경매 · 아파트
인천지법 2024타경4416-1 금강아파트
인천광역시 부평구 부평문화로105번길 18-8, 4층503호 (부평동,금강아파트)
매각기일 (지난 기일) · 변경 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 부평구 부평문화로105번길 18-8, 4층503호 (부평동,금강아파트)
- 감정가
- 1억 100만
- 최저가
- 3464만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 30.54㎡ (9.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 375만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 3464만 (34%) · 변경
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 12.68㎡ (3.8평)
- 건물면적
- 30.54㎡ (9.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 346만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5149만
- 담당계
- 24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 부평문화로105번길
건물 · 대지권
- 건물
- 금강아파트 · 30.54㎡ (9.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 부평동 149-10 · 12.68㎡ (3.8평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 농OOO OOOO 외 1
- 채무자
- 석OO
- 소유자
- 석OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 부평구 부평동 "부흥초등학교"남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 5층 건 내 4층 503호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 2필 일단의 대체로 사다리형의토지로서, 근린생활시설 및 공동주택 건부지 등으로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북측으로 도로가 소재합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 149-10 : 일반상업지역 , 방화지구,가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 149-34 : 일반상업지역 , 방화지구,가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- ①임대관계 미상입니다. ②본건 집합건축물대장(표제부,갑)상 위반건축물로 등재되어있으니, 경매진행시 참조바랍니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-08-19 | sd | 2025.08.19 도달 |
| 25-04-15 | sd | 2025.04.23 폐문부재 |
| 25-02-23 | sd | 2025.02.27 도달 |
| 25-01-17 | sd | 2025.02.09 폐문부재 |
| 24-12-31 | sd | 2025.01.14 폐문부재 |
| 24-12-18 | sd | 2024.12.24 폐문부재 |
| 24-12-01 | sd | 2024.12.08 수취인불명 |
| 24-11-09 | sd | 2024.11.24 폐문부재 |
| 24-10-21 | sd | 2024.11.06 폐문부재 |
| 24-08-31 | sd | 2024.09.21 폐문부재 |
| 24-08-09 | sd | 2024.08.25 폐문부재 |
| 24-07-21 | sd | 2024.07.29 폐문부재 |
| 24-03-25 | sd | 2024.03.29 폐문부재 |
| 24-03-25 | sd | 2024.03.27 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평문화로105번길 18-8, 4층503호 (부평동,금강아파트) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 본건은 인천부흥초등학교 부근에 위
인천광역시 부평구 부평동 149-10 4층503호
부동산표시목록
- 가압류권자
- 삼OOOOO OOOO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 이OO(OO O O OOOO OOOOO)
- 가압류권자
- 인OOOOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 부OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 배당요구권자
- 하OOO OOOO
- 배당요구권자
- 현OOO OOOO
- 임차인
- 박OO
- 채권자
- 농OOO OOOO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOO OOOO)
- 채무자겸소유자
- 석OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-02 · 인천광역시 부평구 부평문화로105번길 18-8, 4층503호 (부평동,금강아파트) · 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 5층 근린생활시설 및 공동주택 1층 76.09㎡ 2층 135.34㎡ 3층 135.34㎡ 4층 135.34㎡ 5층 116.72㎡ 옥탑1층 16.06㎡ 옥탑2층 16.06㎡ 철근콘크리트 30.54㎡
등기부등본
권리 38건 · 등기부 현황
주변
학군
- 275m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
- 618m · 부평서초등학교병설유치원
- 652m · 부평서초등학교 · 초등학교
- 688m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
- 768m · 부광초등학교 · 초등학교
- 768m · 부평중학교 · 중학교
- 779m · 부평고등학교 · 고등학교
- 800m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
- 802m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
- 818m · 인천부광초등학교 · 초등학교
- 826m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
- 898m · 부평여자중학교 · 중학교
버스
- 116m · 부흥초등학교·굿케어요양병원 · 302
- 121m · 해물탕거리 · 579
- 125m · 부평시장 · 10, 23, 24-1, 35
- 129m · 부평시장(당약국) · 555
- 135m · 부흥초등학교 · 302, 302B, 551, 급행95, 급행97
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2018-07-06, 농협은행주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 8건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 18-07-06 · 농협은행주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑11-1 | 11번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 02-05-31 | 소유권보존 | 조○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-06-26 | 소유권이전 | 정○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 04-04-20 | 임의경매개시결정 | 주식회사우리은행 | — | 말소 |
| 갑5 | 05-01-26 | 3번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 05-01-26 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 06-02-08 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6 | 06-08-09 | 가압류 | 현대캐피탈주식회사 | 3113만 | 말소 |
| 갑7 | 06-10-16 | 가압류 | 엘지카드주식회사 | 2945만 | 말소 |
| 갑8 | 12-02-06 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 17-07-19 | 임의경매개시결정 | 하○○ | — | 말소 |
| 갑10 | 17-08-17 | 소유권이전 | 지분 9분의 3 이정례 | — | 부담이 아님 |
| 갑12 | 18-07-06 | 6번가압류, 7번가압류, 8번압류, 9번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 18-07-06 | 공유자전원지분전부 이전 | 석○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑13 | 21-01-05 | 가압류 | 주식회사 인탑글로벌 | 1억 418만 | 소멸 |
| 갑14 | 23-11-20 | 가압류 | 인천신용보증재단 | 2873만 | 소멸 |
| 갑15 | 24-01-22 | 가압류 | 신용보증기금 | 1372만 | 소멸 |
| 갑16 | 24-01-26 | 가압류 | 삼성생명보험 주식회사 | 1642만 | 소멸 |
| 갑17 | 24-02-01 | 가압류 | 주식회사 하나은행 | 2619만 | 소멸 |
| 갑18 | 24-03-21 | 임의경매개시결정 | 농협은행 주식회사 | — | 소멸 |
| 갑19 | 24-03-29 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑20 | 26-01-08 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을11-1 | 11번근저당권경정 | — | 말소 | ||
| 을6 | 5-2-1번 순위번호경정 | — | 판단불가 | ||
| 을5-3 | 권 5-3번질권경정 | — | 말소 | ||
| 을1 | 02-06-26 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 5760만 | 말소 |
| 을2 | 05-01-26 | 1번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 05-01-26 | 근저당권설정 | 소사신용협동조합 | 1690만 | 말소 |
| 을4 | 05-04-29 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 06-02-08 | 근저당권설정 | 정○○ | 8500만 | 말소 |
| 을5-1 | 16-04-14 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을5-2 | 16-04-15 | 5번근저당권이전 5-2번근저당권부질 | 안○○ | 5000만 | 말소 |
| 을7 | 17-03-24 | 5-3번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을5-4 | 17-04-20 | 5번근저당권부질권 | 5000만 | 말소 | |
| 을10 | 18-07-06 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 18-07-06 | 5-4번질권 등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을9 | 18-07-06 | 5-2번근저당권이전 등기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 18-07-06 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 6480만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3464만
- 매각비용
- 51만
- 배당 가능액
- 3412만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 부평구 진행 물건
- 인천지법 2023타경12366-1 · 다세대주택 · 부평동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1530-1 · 다세대주택 · 부평동1.1억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1681-1 · 단독주택 · 부개동14.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1763-1 · 다세대주택 · 부개동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511120-1 · 연립주택 · 산곡동1.1억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511724-1 · 아파트 · 청천동5억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512489-1 · 아파트 · 산곡동4.7억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경554669-1 · 아파트 · 부평동589만 (4%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경1549-1 · 아파트 · 삼산동3.9억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경508576-1 · 아파트 · 부평동2.9억 (70%) · 26-10-30
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