인천지법 2024타경4515-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-21 · 경매접수
2. 24-03-22 · 경매개시결정
3. 24-06-25 · 배당요구종기
4. 25-03-11 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3530만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

54.69㎡ (16.5평)

건물면적

125.56㎡ (38.0평)

토지면적

54.69㎡ (16.5평)

제시외면적

없음

보증금

3353만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2352만

담당계

10계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

갈월서로

건물 · 대지권

건물

125.56㎡ (38.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

갈산동 363 · 제3종일반주거지역 · 54.69㎡ (16.5평)

호

13층

당사자

채권자

월OOOOOO

채무자

배OO

소유자

조OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 "인천갈월초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지 및 학교, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반주위 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 "부평구청역(7호선, 인천1호선)" 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 건물내 제5층 제505호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창 호 : 하이샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 대체로 평탄한 가장형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 이용하여 출입하며, 단지 내 도로는 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,지구단위계획구역(갈산택지개발사업지구),국지도로(보행자우선도로변경입안중<인천광역시부평구공고제2018-1103호>)(접합),상대보호구역<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(2023-12-20)<교육환경보호에관한법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 "인천갈월초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지 및 학교, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반주위 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 "부평구청역(7호선, 인천1호선)" 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 건물내 제5층 제505호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창 호 : 하이샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 대체로 평탄한 가장형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 이용하여 출입하며, 단지 내 도로는 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,지구단위계획구역(갈산택지개발사업지구),국지도로(보행자우선도로변경입안중<인천광역시부평구공고제2018-1103호>)(접합),상대보호구역<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(2023-12-20)<교육환경보호에관한법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 갈월서로 46, 7동 5층505호 (갈산동,태화아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

- 본건은 갈월초등학교 부근에 위치

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

부OOOO

교부권자

시OOOO

근저당권자

우OOOOOO OOOO

소유자

조OO

채권자

월OOOOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-24 · 인천광역시 부평구 갈월서로 46, 7동 5층505호 (갈산동,태화아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 아파트 1층 831.48㎡ 2층 819.72㎡ 3층 819.72㎡ 4층 819.72㎡ 5층 819.72㎡ 6층 819.72㎡ 7층 819.72㎡ 8층 819.72㎡ 9층 819.72㎡ 10층 819.72㎡ 11층 819.72㎡ 12층 819.72㎡ 13층 819.72㎡ 지층817.88㎡ 철근콩크리트조 125.56㎡

주변

학군

• 147m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 236m · 갈산중학교 · 중학교
• 254m · 부평공업고등학교 · 고등학교
• 363m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 755m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 987m · 인천영선초등학교 · 초등학교
• 1061m · 부평고등학교 · 고등학교
• 1091m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 1096m · 인천굴포초등학교 · 초등학교
• 1097m · 부원초등학교 · 초등학교
• 1111m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 1124m · 부평중학교 · 중학교

버스

• 91m · 갈산태화아파트 · 556
• 99m · 대동1차후문(종점) · 556
• 109m · 갈산대동아파트 · 111, 111B, 6601
• 114m · 갈월초등학교 · 556
• 124m · 태화아파트 · 556, 571, 581, 67-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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