인천지법 2024타경4867-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-01 · 경매접수
2. 24-05-27 · 경매개시결정
3. 25-04-29 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8220만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.17㎡ (13.4평)

토지면적

44.17㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

3822만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7647만

담당계

18계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

갈월동로

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트조 · 아파트

대지권

갈산동 45 · 제3종일반주거지역 · 44.17㎡ (13.4평)

호

101동 10층1006호

당사자

채권자

용OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 "갈산초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 건물 내 10층 1006호로서, (사용승인일: 1992.11.19) 외벽: 페인트 등 마감, 창호: 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건은 "아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비, 지하주차장설비, 도시가스설비 및 소화전 등이 구비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 장방형 토지로서, 현황 "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

포장상태 양호한 단지내 도로를 통하여 인접 공도로 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(갈산 택지개발사업지구), 국지도로(보행자우선도로 변경입안중<인천광역시부평구 공고 제2018-1103호>)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환 경보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2023-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권 역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 갈월동로 45, 101동 10층1006호 (갈산동,두산아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건은 갈산초등학교 부근에 위치

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

엔OOOOOOOO OOOO

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

근저당권자

김OO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

최OO

임차인

강OO

채권자

용OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 129m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 210m · 부평공업고등학교 · 고등학교
• 239m · 갈산중학교 · 중학교
• 353m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 666m · 인천영선초등학교 · 초등학교
• 695m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 722m · 인천굴포초등학교 · 초등학교
• 867m · 삼산중학교 · 중학교
• 1010m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 1041m · 부평고등학교 · 고등학교
• 1048m · 부평중학교 · 중학교
• 1052m · 진산중학교 · 중학교

버스

• 80m · 갈산동아아파트 · 111, 46, 556
• 98m · 두산아파트 · 111, 111-2, 46
• 176m · 갈산주공1단지 · 111, 111B, 556
• 197m · 갈산주공2단지 · 111, 111B
• 231m · 한국아파트 · 10, 111-2, 46, 558, 87, 9300, 급행95, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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