인천지법 2024타경5570-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-17 · 경매접수
2. 24-04-18 · 경매개시결정
3. 24-07-08 · 배당요구종기
4. 25-04-09 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6268만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.33㎡ (3.1평)

건물면적

82.30㎡ (24.9평)

토지면적

10.33㎡ (3.1평)

제시외면적

없음

보증금

1626만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1061만

담당계

12계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주부토로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 82.30㎡ (24.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 434-1 · 10.33㎡ (3.1평)

호

17층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

류OO 외 1

소유자

류OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평4동행정복지센터" 북측 인근에 위치하는 "오델 리아" 제4층 제406호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 업무시설, 공동주택 및 각종 근린생 활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천지하철 1호선 부평 시장역)이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층건중 제4층 제406호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"오피스텔"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 기계식주차설비, 지하 주차장시설 및 난방시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형 토지를 "업무시설 및 제1종근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 20M, 복축으로 노폭 약 15M, 서측으로 노폭 약 8M, 남측으로 노폭 약 6M의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-03-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평4동행정복지센터" 북측 인근에 위치하는 "오델 리아" 제4층 제406호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 업무시설, 공동주택 및 각종 근린생 활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천지하철 1호선 부평 시장역)이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층건중 제4층 제406호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"오피스텔"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 기계식주차설비, 지하 주차장시설 및 난방시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 토지를 "업무시설 및 제1종근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 20M, 복축으로 노폭 약 15M, 서측으로 노폭 약 8M, 남측으로 노폭 약 6M의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-03-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 주부토로 69, 4층406호 (부평동,오델리아) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

- 본건은 인천생활예술고등학교 부근에

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

류OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 인천광역시 부평구 주부토로 69, 4층406호 (부평동,오델리아) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 업무시설 및 제1종근린생활시설 지3층 1386.66㎡ 지2층 1303.37㎡ 지1층 1291.86㎡ 1층 748.44㎡ 2층 1012.8㎡ 3층 1012.8㎡ 4층 1012.8㎡ 5층 1012.8㎡ 6층 1012.8㎡ 7층 1012.8㎡ 8층 1012.8㎡ 9층 1012.8㎡ 10층 1012.8㎡ 11층 1012.8㎡ 12층 1012.8㎡ 13층 1012.8㎡ 14층 1012.8㎡ 15층 1012.8㎡ 16층 1012.8㎡ 17층 1068.8㎡ 철근콘크리트구조 82.30㎡

주변

학군

• 43m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 212m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 255m · 부평고등학교 · 고등학교
• 414m · 부평중학교 · 중학교
• 472m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 477m · 부원초등학교 · 초등학교
• 485m · 부원초등학교 · 초등학교
• 504m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 704m · 부평서초등학교병설유치원
• 763m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 834m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 935m · 부광여자고등학교 · 고등학교

버스

• 52m · 부평4동행정복지센터 · 556, 571, 581
• 55m · 부평4동행정복지센터 · 556, 571, 581
• 248m · 백마장입구 · 551, 555, 583, 584-1, 585, 586
• 264m · 부평래미안아파트 · 556, 571, 581
• 265m · 부평구보건소 · 556, 571, 581

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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