인천지법 2024타경6108-1 한일아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-30 · 경매접수
2. 24-05-01 · 경매개시결정
3. 24-05-01 · 배당요구종기
4. 25-01-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9530만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.60㎡ (13.5평)

건물면적

61.47㎡ (18.6평)

토지면적

44.60㎡ (13.5평)

제시외면적

없음

보증금

1953만 (최저가의 10%)

청구금액

9532만

담당계

3계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

항동로45번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한일아파트 · 61.47㎡ (18.6평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

부개동 380-17 · 44.60㎡ (13.5평)

호

5층

당사자

채권자

장OO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 "부개초등학교" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건 내 제3층 제302호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 "아파트 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측, 남측 및 동측으로 노폭 약8미터 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(부개5 재개발사업지구) , 근린공원(저촉) , 도로 (저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-03-19)(인천일신 초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(헬기)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(부개5주택재개발)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 항동로45번길 53-17, 나동 3층302호 (부개동,한일아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 일신초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

장OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

현OOOO OOOO (O)

배당요구권자

장OO

배당요구권자

현OOOO OOOO

채권자

장OO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 인천광역시 부평구 항동로45번길 53-17, 나동 3층302호 (부개동,한일아파트) · 철근콩크리트조슬래브지붕 5층 아파트 1층 368.82㎡ 2층 368.82㎡ 3층 368.82㎡ 4층 368.82㎡ 5층 368.82㎡ 지하실 196.25㎡ 철근콩크리트조 61.47㎡

주변

학군

• 218m · 인천일신초등학교 · 초등학교
• 239m · 인천부개초등학교 · 초등학교
• 781m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 785m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 844m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 860m · 상동고등학교 · 고등학교
• 932m · 부개고등학교 · 고등학교
• 942m · 솔안초등학교 · 초등학교
• 1009m · 인천금마초등학교 · 초등학교
• 1056m · 부인중학교
• 1200m · 부평여자중학교 · 중학교
• 1218m · 상미초등학교 · 초등학교

버스

• 196m · 일신시장 · 88부천
• 216m · 일신시장 · 88부천
• 218m · 부개역 · 52부천
• 222m · 부개사거리 · 12
• 228m · 주공아파트 · 11, 14-1, 47, 526, 인천e음61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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