경매 · 숙박시설
인천지법 2024타경7170-1
인천광역시 부평구 부평동 546-115
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 숙박시설
- 소재지
- 인천광역시 부평구 부평동 546-115
- 감정가
- 32억 1100만
- 최저가
- 11억 137만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 803.96㎡ (243.2평) · 토지 344.40㎡ (104.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 453만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 11억 137만 (34%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 803.96㎡ (243.2평)
- 토지면적
- 344.40㎡ (104.2평)
- 제시외면적
- 39.00
- 보증금
- 2억 2027만 (최저가의 20%)
- 청구금액
- 22억 4733만
- 도로명주소
- 부평대로17번길
건물 · 대지권
- 건물
- 803.96㎡ (243.2평) · 철근콘크리트조 · 숙박시설
- 대지권
- 부평동 546-115 · 일반상업지역
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부평서초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 숙박시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 제반 주위여건 보통임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 본건 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 건물평가요항표 참조.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 기호(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 드라이비트 및 수성페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일, 인테리어 치장재마감 등. 창호 : 하이샷시 등 창호임. 기호(나) 경량철골구조 스라브지붕 단층 건물로서 외벽 : 비닐싸이딩 마감. 내벽 : 벽지 및 타일마감 등. 창호 : 하이샷시 창호임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 숙박시설(여관)로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 급,배수설비, 승강기, 소화전, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 후첨 "지적 및 건물개황도 및 사진용지"와 같이 부합물이 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-30 | sd | 2026.04.02 도달 |
| 26-01-12 | mg | |
| 26-01-02 | sd | 2026.01.07 도달 |
| 24-05-27 | sd | 2024.05.30 도달 |
| 24-05-27 | sd | 2024.05.30 도달 |
| 24-05-27 | sd | 2024.05.30 도달 |
| 24-05-27 | sd | 2024.05.30 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 546-115 · 토지
- 목록 2 · 인천광역시 부평구 부평동 546-115 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 본건 부동산 소유자가
인천광역시 부평구 부평동 546-115 · 344.4㎡
인천광역시 부평구 부평동 546-115
부동산표시목록
- 교부권자
- 부OO
- 교부권자
- 부OOOO
- 교부권자
- 인OOOO
- 근저당권자
- 김OO
- 근저당권자
- 에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOO
- 근저당권자
- 중OOOOO
- 소유자
- 박OO
- 소유자
- 이OO
- 압류권자
- 부OO(OOOOO) OOOO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- 채무자
- 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-06-24 · 인천광역시 부평구 부평동 546-115 · 대 344.4㎡
- 26-06-24 · 인천광역시 부평구 부평동 546-115 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 숙박시설(여관) 1층 156.90㎡ 2층 157.02㎡ 3층 157.02㎡ 4층 157.02㎡ 5층 29.5㎡ 지층 63.30㎡ 부속건물 경량철골구조 스라브지붕 단층 멀티미디어문화컨텐츠설비제공업소 44.2㎡
등기부등본
권리 41건 · 등기부 현황
주변
학군
- 225m · 부평서초등학교 · 초등학교
- 277m · 부평서초등학교병설유치원
- 349m · 인천부원여자중학교 · 중학교
- 367m · 부원중학교 · 중학교
- 532m · 부평남초등학교 · 초등학교
- 541m · 부평남초등학교 · 초등학교
- 770m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
- 784m · 부일여자중학교 · 중학교
- 849m · 부평여자고등학교 · 고등학교
- 947m · 부일여자중학교 · 중학교
- 954m · 인천동수중학교 · 중학교
- 963m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
버스
- 89m · 부평시장 · 88부천
- 130m · 부평시장 · 88부천
- 143m · 부평역 · 11, 111-2, 1400, 43, 46, 47, 551, 571, 583, 585, 90, 9500
- 156m · 부평역(27번출구) · 560, 574, 582, 584-1
- 176m · 부평시장입구(2번출구) · 88부천
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-06-29, 중소기업은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-06-29 · 중소기업은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑12 | 10번가처분등기말소 | — | 말소 | ||
| 갑1 | 11-05-30 | 소유권이전 | 문○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 12-09-12 | 가압류 | 조○○ | 4000만 | 말소 |
| 갑3 | 13-03-27 | 임의경매개시결정 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 갑4 | 13-10-08 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 13-12-26 | 2번가압류, 3번임의경매개시결 정, 4번압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 13-12-26 | 소유권이전 | 한○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑7 | 16-05-10 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑7-1 | 17-08-18 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑8 | 17-10-31 | 가압류 | 김○○ | 3억 | 말소 |
| 갑9 | 19-08-05 | 8번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 21-07-21 | 가처분 | 이○○ | — | 말소 |
| 갑11 | 22-06-29 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 박현숙 | — | 부담이 아님 |
| 갑13 | 22-07-26 | 11번박현숙지분강제 경매개시결정 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑14 | 22-12-05 | 13번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 23-03-21 | 임의경매개시결정 | 중소기업은행 | — | 말소 |
| 갑16 | 24-01-15 | 11번박현숙지분압류 | — | 소멸 | |
| 갑17 | 24-01-15 | 11번이영자지분압류 | — | 소멸 | |
| 갑18 | 24-05-16 | 15번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19 | 24-05-23 | 임의경매개시결정 | 에이치에프아이삼이비유동화전문 유한회사 | — | 소멸 |
| 을10-1 | 10번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을12-1 | 12번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을1 | 11-05-30 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 17억 5500만 | 말소 |
| 을2 | 12-03-28 | 근저당권설정 | 김○○ | 4억 5000만 | 말소 |
| 을3 | 12-03-28 | 근저당권설정 | 이○○ | 3000만 | 말소 |
| 을4 | 12-09-14 | 근저당권설정 | 조○○ | 4000만 | 말소 |
| 을3-1 | 13-02-18 | 3번근저당권부채권 압류 | — | 말소 | |
| 을7 | 13-12-26 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 13-12-26 | 3-1번압류등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을5 | 13-12-26 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정, 4번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 13-12-26 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 7억 2000만 | 말소 |
| 을9 | 14-03-28 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 3억 | 말소 |
| 을9-1 | 15-09-24 | 9번근저당권이전 | 주식회사하나은행 | — | 말소 |
| 을8-1 | 15-09-30 | 8번근저당권이전 | 주식회사하나은행 | — | 말소 |
| 을10 | 16-05-10 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 12억 | 말소 |
| 을11 | 16-05-10 | 8번근저당권설정, 9번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 17-08-18 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 3억 1200만 | 말소 |
| 을13 | 22-06-29 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 24억 | 말소기준 |
| 을14 | 22-06-29 | 10번근저당권설정, 12번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 22-07-06 | 근저당권설정 | 주식회사뉴아리원대부 | 9000만 | 소멸 |
| 을16 | 22-12-14 | 갑구11번박현숙지분 전부근저당권설정 | 김○○ | 1억 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 11억 137만
- 매각비용
- 1652만
- 배당 가능액
- 10억 8485만
- 소유자 잔여
- 8억 9485만
앱에서 보는 것
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인천광역시 부평구 진행 물건
- 인천지법 2023타경12366-1 · 다세대주택 · 부평동1.7억 (100%) · 26-10-29
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- 인천지법 2025타경1681-1 · 단독주택 · 부개동14.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1763-1 · 다세대주택 · 부개동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511120-1 · 연립주택 · 산곡동1.1억 (49%) · 26-10-29
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- 인천지법 2025타경512489-1 · 아파트 · 산곡동4.7억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경554669-1 · 아파트 · 부평동589만 (4%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경1549-1 · 아파트 · 삼산동3.9억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경508576-1 · 아파트 · 부평동2.9억 (70%) · 26-10-30
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