인천지법 2024타경7354-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-24 · 경매접수
2. 24-05-27 · 경매개시결정
3. 24-08-19 · 배당요구종기
4. 26-01-12 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 7730만 (34%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.76㎡ (22.6평)

제시외면적

없음

보증금

3773만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 4356만

담당계

21계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

평천로255번길

건물 · 대지권

건물

74.76㎡ (22.6평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

청천동 424-9 · 일반공업지역

호

14층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "갈산역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 지식산업센터 및 공장 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하는 등 대중교통편익은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건 건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상14층건물 내 제1층 제121호로서, 사용승인일: 2021.05.26 외벽: 석재붙임마감 및 강화유리마감 등. 창호: 강화유리창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일반음식점이나, 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 승강기설비,화재탐지설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 근린생활시설 및 지식산업센터의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 왕복4차선,동측으로 왕복2차선의 도로를 이용해 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 일반공업지역(2017-04-25), 산업시설구역(국가산업단지-기타 자세한 사항은 경제지원과 문의 바람)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임. 기 타:대상물건은 인접한 120호와 벽체 구분없이 튼상가 상태인 바, 경매진행시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 평천로255번길 13, 1층121호 (청천동,부평테크노파크엠2) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 부평국가산업단지내에 위치한 지식산업센터 1층 점포임 - 본건 점포 121호는 120호와 통합하여

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-12 · 인천광역시 부평구 평천로255번길 13, 1층121호 (청천동,부평테크노파크엠2) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 공장(지식산업센터) 지1층 3058.01㎡ 1층 2410.87㎡ 2층 3136.43㎡ 3층 3136.43㎡ 4층 3136.43㎡ 5층 3136.43㎡ 6층 3136.43㎡ 7층 3136.43㎡ 8층 3136.43㎡ 9층 3136.43㎡ 10층 3124.45㎡ 11층 1700.05㎡ 12층 1147.81㎡ 13층 1129.77㎡ 14층 1129.77㎡ 옥탑1층 163.8㎡ 철근콘크리트구조 74.76㎡

주변

학군

• 917m · 부평공업고등학교 · 고등학교
• 1002m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 1009m · 인천용마초등학교 · 초등학교
• 1019m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 1026m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 1040m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 1090m · 갈산중학교 · 중학교
• 1142m · 안남고등학교 · 고등학교
• 1266m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 1362m · 청천중학교 · 중학교
• 1401m · 인천마장초등학교 · 초등학교
• 1437m · 인천영선초등학교 · 초등학교

버스

• 46m · 동서식품 · 88부천
• 62m · 동서식품 · 88부천
• 172m · 우림라이온스밸리 · 526, 6601, 67-1
• 197m · 우림라이온스밸리 · 526, 6601, 67-1
• 208m · 청천천공영주차장 · 526, 6601, 67-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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