인천지법 2024타경7385-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-24 · 경매접수
2. 24-05-27 · 경매개시결정
3. 24-08-19 · 배당요구종기
4. 25-04-25 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2838만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.15㎡ (3.1평)

토지면적

10.15㎡ (3.1평)

제시외면적

없음

보증금

1283만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5462만

담당계

24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장제로109번길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 109-2 · 10.15㎡ (3.1평)

호

11층1102호

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

중OO OOO

소유자

중OO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부흥초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 주차장으로 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 지하철역을 비롯한 시내버스정류장이 등이 소재하므로 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 14층건 내 제11층 제1102호로서, (사용승인일 : 2018.02.08.) 외벽 : 석재 붙임 및 페인트 등 마감 창호 : 새시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 주용도는 업무시설(오피스텔)임. (후첨 ‘호별배치도 및 내부구조도’ 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 주차설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 인접필지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 건부지[업무시설(오피스텔)]로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측 광대로와 복동측 폭 약 8미터의 아스팔트 포장도로에 각각 접합.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

부평동 150-1번지, 150-54번지 : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 부평동 150-9번지 : 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2종제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임. 2)기타 -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 장제로109번길 29-2, 11층1102호 (부평동,더홈) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건은 부흥초등학교 부근에 위치한

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

임차인

HOOO OOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOO OOOO)

채무자겸소유자

중OO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 299m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 570m · 부평서초등학교병설유치원
• 606m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 610m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 705m · 부평중학교 · 중학교
• 706m · 부평고등학교 · 고등학교
• 720m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 777m · 부광초등학교 · 초등학교
• 824m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 881m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 900m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 941m · 부평여자고등학교 · 고등학교

버스

• 69m · 부평시장(당약국) · 555
• 105m · 부평시장 · 10, 23, 24-1, 35
• 135m · 부평시장 · 10, 23, 24-1, 35, 45
• 150m · 부흥초등학교·굿케어요양병원 · 302
• 158m · 해물탕거리 · 579

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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