인천지법 2024타경7620-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-29 · 경매접수
2. 24-05-30 · 경매개시결정
3. 25-11-12 · 3차 매각기일 · 최저가 9898만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.83㎡ (22.3평)

제시외면적

없음

보증금

989만 (최저가의 10%)

청구금액

711만

담당계

25계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

하정로16번길

건물 · 대지권

건물

73.83㎡ (22.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

십정동 16

호

5층

당사자

채권자

장OO 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "하정초등학교" 남동측인근에 위치하는 "대풍아트맨션" 1동 202호로서 주위는 다세대주택이 주를 이루는 주거지대로서 주변환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

서측으로 접한 세로를 통하여 간선도로(열우물로 등)에 연계되며 인근에 버스정류장, 전철역(동암역)이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층건내 2층 202호로서 외벽: 외장석붙임, 드라이비트 등 마감 내벽: 몰탈위 페인팅, 인테리어 등 마감 창호: 샤시창호임 사용승인일: 2002.12.21.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형과 유사한 토지로서 5층 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 하정로16번길 23, 1동 2층202호 (십정동,대풍아트맨션) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 하정초등학교 부근에 위치한

부동산표시목록

가압류권자

장OO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

신OOOOOO

배당요구권자

장OO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

부OO (OOOOO) OOOO

압류권자

부OO(OOOOO) OOOO

채권자

장OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-12 · 인천광역시 부평구 하정로16번길 23, 1동 2층202호 (십정동,대풍아트맨션) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 공동주택 1동 1층 10.92㎡ 계단실 2층 158.58㎡ 다세대주택 3층 158.58㎡ 다세대주택 4층 151.32㎡ 다세대주택 5층 115.10㎡ 다세대주택 철근콘크리트조 73.83㎡

주변

학군

• 210m · 하정초등학교 · 초등학교
• 359m · 동암중학교 · 중학교
• 394m · 십정초등학교 · 초등학교
• 522m · 동암초등학교 · 초등학교
• 751m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 763m · 상정초등학교 · 초등학교
• 782m · 백운초등학교 · 초등학교
• 802m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 829m · 석정초등학교 · 초등학교
• 837m · 석정중학교 · 중학교
• 842m · 제일고등학교 · 고등학교
• 914m · 성산효대학원대학교

버스

• 121m · 우주골드타운빌라 · 539, 568
• 130m · 하정놀이공원 · 10, 103, 42, 592
• 139m · 우주골드타운빌라 · 539, 568
• 167m · 동암북부역 · 10, 103, 42, 592
• 204m · 하정초등학교 · 564

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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