인천지법 2024타경7828-1 부평테크노파크엠2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-03 · 경매접수
2. 24-06-04 · 경매개시결정
3. 24-09-02 · 배당요구종기
4. 26-03-30 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 5537만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.40㎡ (9.5평)

건물면적

126.00㎡ (38.1평)

토지면적

31.40㎡ (9.5평)

제시외면적

없음

보증금

1553만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6825만

담당계

15계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

평천로255번길

건물 · 대지권

건물

부평테크노파크엠2 · 126.00㎡ (38.1평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

청천동 424-9 · 31.40㎡ (9.5평)

호

14층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채무자

심OO

소유자

심OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "갈산역" 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 지식산 업센터, 공장 및 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건동으로의 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(갈산역) 등의 대중교통 시설이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 10층 1008호로서 외벽: 복합판넬, 석재붙임, 페인팅, 강화유리 등 창호: 샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 공장(지식산업센터)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동위생설비, 급배수설비, 승강기, 소화전, 화재탐지설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 지식산업센터(공장 및 지원시설) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측 및 서측으로 광대로 내지 소로폭의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역(2017-04-25), 산업시설구역(국가산업단지-기타 자세한 사항은 경제지원과 문의 바람)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 기호1 내부에 설치되어 있는 벽체(후첨 ‘사진용지’ 참조)는 본건에 포함 평가되었고, 본 건 내부에 있는 에어컨(스탠드형)은 임차인이 설치한 것으로 조사되어 평가에서 제외하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 평천로255번길 13, 10층1008호 (청천동,부평테크노파크엠2) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건은 부평국

인천광역시 부평구 청천동 424-9 10층1008호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

포OOOO

압류권자

부OO(OOOOO) OOOO

압류권자

서OOOOO

임차인

한OO

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-30 · 인천광역시 부평구 평천로255번길 13, 10층1008호 (청천동,부평테크노파크엠2) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 공장(지식산업센터) 지1층 3058.01㎡ 1층 2410.87㎡ 2층 3136.43㎡ 3층 3136.43㎡ 4층 3136.43㎡ 5층 3136.43㎡ 6층 3136.43㎡ 7층 3136.43㎡ 8층 3136.43㎡ 9층 3136.43㎡ 10층 3124.45㎡ 11층 1700.05㎡ 12층 1147.81㎡ 13층 1129.77㎡ 14층 1129.77㎡ 옥탑1층 163.8㎡ 철근콘크리트구조 126㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 917m · 부평공업고등학교 · 고등학교
• 1002m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 1009m · 인천용마초등학교 · 초등학교
• 1019m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 1026m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 1040m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 1090m · 갈산중학교 · 중학교
• 1142m · 안남고등학교 · 고등학교
• 1266m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 1362m · 청천중학교 · 중학교
• 1401m · 인천마장초등학교 · 초등학교
• 1437m · 인천영선초등학교 · 초등학교

버스

• 46m · 동서식품 · 88부천
• 62m · 동서식품 · 88부천
• 172m · 우림라이온스밸리 · 526, 6601, 67-1
• 197m · 우림라이온스밸리 · 526, 6601, 67-1
• 208m · 청천천공영주차장 · 526, 6601, 67-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-08-06, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-08-06 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 5537만

매각비용

233만

배당 가능액

1억 5304만

소유자 잔여

1억 5304만

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