인천지법 2024타경7972-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-04 · 경매접수
2. 24-06-05 · 경매개시결정
3. 26-02-04 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 7542만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.99㎡ (2.7평)

건물면적

36.08㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

2754만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 9678만

담당계

5계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주부토로

건물 · 대지권

건물

36.08㎡ (10.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

갈산동 94 · 준공업지역 · 8.99㎡ (2.7평)

호

23층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 "부평공업고등학교" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 근린생활시설 및 공동주택 등이 혼재하며, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 내 1층 에이동176호로서, 외 벽 : 벽돌 및 판넬 등 마감. 창 호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 제1종근린생활시설(의원)(지식산업센터-지원시설)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기, 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 서측 및 남서측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 주부토로 236, 1층에이동176호 (갈산동,인천테크노밸리유1센터) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건은 한국전력공사 인천지역본부 부근에 위치

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO(OOOOO)

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

인OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

하OOOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOO OOOO

임차인

김OO

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-04 · 인천광역시 부평구 주부토로 236, 1층에이동176호 (갈산동,인천테크노밸리유1센터) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 공장(지식산업센터), 제1.2종 근린생활시설(지식산업센터-지원시설), 문화 및 집회시설(지식산업센터-지원시설), 공동주택-기숙사(지식산업센터-지원시설) 1층 20,191.8657㎡ 2층 20,339.9648㎡ 3층 20,292.7808㎡ 4층 18,778.4251㎡ 5층 19,446.5547㎡ 6층 18,789.8001㎡ 7층 17,866.8926㎡ 8층 17,866.8926㎡ 9층 17,869.532㎡ 10층 17,869.532㎡ 11층 5,531.7495㎡ 12층 5,517.2584㎡ 13층 5,450.2593㎡ 14층 5,450.2593㎡ 15층 5,455.5215㎡ 16층 5,450.2593㎡ 17층 5,450.2593㎡ 18층 5,455.5215㎡ 19층 5,450.2593㎡ 20층 5,450.2593㎡ 21층 4,828.9402㎡ 22층 2,599.3201㎡ 23층 1,228.5007㎡ 지1층 29,082.8104㎡ 철근콘크리트구조 36.075㎡

주변

학군

• 328m · 부평공업고등학교 · 고등학교
• 347m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 585m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 611m · 갈산중학교 · 중학교
• 635m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 637m · 인천영선초등학교 · 초등학교
• 783m · 삼산중학교 · 중학교
• 988m · 인천굴포초등학교 · 초등학교
• 1070m · 안남고등학교 · 고등학교
• 1153m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 1189m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 1273m · 인천진산초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 인천테크노밸리U1센터 · 571, 581, 67-1
• 120m · 인천테크노밸리U1센터 · 571, 581, 6601, 67-1
• 264m · 갈산주공2단지 · 571, 581, 67-1
• 280m · 갈산1동행정복지센터 · 67-1
• 282m · 갈산시장.갈산도서관 · 34, 526, 555

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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