경매 · 다세대주택
인천지법 2024타경8555-1 삼정에이스빌
인천광역시 부평구 원길로21번길 13-1, 401동 2층201호 (청천동,삼정에이스빌)
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 부평구 원길로21번길 13-1, 401동 2층201호 (청천동,삼정에이스빌)
- 감정가
- 1억 3400만
- 최저가
- 6566만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 39.97㎡ (12.1평) · 토지 20.39㎡ (6.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 543만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 3차 매각기일 · 최저가 6566만 (49%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 20.39㎡ (6.2평)
- 건물면적
- 39.97㎡ (12.1평)
- 토지면적
- 20.39㎡ (6.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 656만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1724만
- 담당계
- 15계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 원길로21번길
건물 · 대지권
- 건물
- 삼정에이스빌 · 39.97㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 청천동 234-27 · 개발제한구역 · 20.39㎡ (6.2평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "청천도서관" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 근린생활시설, 다세대주택 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 중 2층 201호로서, 외벽: 드라이비트 등 마감 창호: 샷시 마감. (건축물대장 사용승인일:2002.4.16)
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 본건은 다세대주택 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 상하수도설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 토지는 북측으로 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역(2014-02-03), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법> 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-10-22 | sd | 2025.11.06 도달 |
| 25-09-11 | sd | 2025.09.17 폐문부재 |
| 25-06-26 | sd | 2025.07.20 폐문부재 |
| 25-03-07 | sd | 2025.05.06 폐문부재 |
| 24-10-16 | sd | 2024.11.08 폐문부재 |
| 24-07-21 | sd | 2024.07.24 도달 |
| 24-07-21 | sd | 2024.07.26 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 원길로21번길 13-1, 401동 2층201호 (청천동,삼정에이스빌) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
본 건은 5층
인천광역시 부평구 청천동 234-27 401동 2층201호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 임차권자
- 인OOOOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 인OOOOO (OOOO OOO)
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-30 · 인천광역시 부평구 원길로21번길 13-1, 401동 2층201호 (청천동,삼정에이스빌) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 11.34㎡ 2층 91.27㎡ 3층 91.27㎡ 4층 91.27㎡ 5층 91.27㎡ 철근콘크리트조 39.965㎡
등기부등본
권리 25건 · 등기부 현황
주변
학군
- 274m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
- 283m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
- 331m · 인천미산초등학교 · 초등학교
- 362m · 인천마장초등학교 · 초등학교
- 653m · 부원초등학교 · 초등학교
- 658m · 인천부곡초등학교 · 초등학교
- 666m · 부원초등학교 · 초등학교
- 666m · 인천부마초등학교 · 초등학교
- 683m · 부마초등학교 · 초등학교
- 763m · 부평여자고등학교 · 고등학교
- 844m · 산곡남중학교 · 중학교
- 992m · 청천중학교 · 중학교
버스
- 96m · 대진아파트 · 560, 582
- 96m · 청천도서관 · 560, 582
- 97m · 동광제일교회 · 582
- 186m · 쌍용아파트정문 · 560, 582
- 190m · 금호아파트 · 582
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2021-09-07, 주식회사 국민은행)
→ 가압류(2021-09-07)가 현 소유자 취득일(2011-04-22) 이후 → 말소기준 대상
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 21-09-07 · 주식회사 국민은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 02-04-19 | 소유권보존 | 한○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-05-09 | 소유권이전 | 추○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 03-08-14 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 09-12-30 | 소유권이전 | 최○○ | 9900만 | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 11-04-22 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4-2 | 11-04-22 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 11-04-22 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 500만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 15-10-01 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑7 | 16-01-12 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 21-09-07 | 가압류 | 주식회사 국민은행 | 1734만 | 말소기준 |
| 갑9 | 24-06-19 | 강제경매개시결정(8 번가압류의 본압류로의 이행) | 주식회사국민은행 | — | 소멸 |
| 을9-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 02-05-09 | 근저당권설정 | 주식회사한빛은행 | 6720만 | 말소 |
| 을2 | 02-08-01 | 근저당권설정 | 주식회사텔슨상호저축은행 | 650만 | 말소 |
| 을2-1 | 03-09-09 | 2번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을1-1 | 05-05-02 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2-2 | 06-09-11 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을2-3 | 06-09-11 | 2번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 을3 | 09-12-30 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 09-12-30 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 09-12-30 | 근저당권설정 | 장곡농업협동조합 | 7800만 | 말소 |
| 을6 | 11-04-22 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 11-04-22 | 근저당권설정 | 인천수산업협동조합 | 7540만 | 말소 |
| 을8 | 16-03-17 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 23-11-16 | 주택임차권 | 인천도시공사 | 7700만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 6566만
- 매각비용
- 98만
- 배당 가능액
- 6467만
앱에서 보는 것
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인천광역시 부평구 진행 물건
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