인천지법 2024타경8586-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-18 · 경매접수
2. 24-06-19 · 경매개시결정
3. 25-07-14 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 7218만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

42.00㎡ (12.7평)

토지면적

137.00㎡ (41.4평)

제시외면적

42.00

보증금

3721만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5995만

담당계

16계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

대보로24번길

건물 · 대지권

건물

42.00㎡ (12.7평) · 대지

대지권

삼산동 77-7 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 삼산동소재 "부일초등학교"남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지,다세대주택,근린상가,주상용건물등이 혼재하는 주상혼합지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건인근까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 소재하여 대중교통사정은 무난한편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세장형평지로 주상용지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남측으로 폭 약 10m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,상대보호구역,과밀억제권역,(한강)폐기물매립시설 설치제한구역.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건(지하1층,지상4층)<사용승인일:2019.11.08 외벽: 치장석재마감 창호:샤시 창호.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1-2층: 공부상 근린생활시설(소매점) 3-4층: 주택 지층: 공부상 근린생활시설(창고)

건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비등 기본위생설비,난방설비,하수처리시설등 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

제시외건물 ㄱ: 철판판넬조 플라스틱지붕 주차장입구 약 9㎡, 제시외건물 ㄴ: 벽체이용 철판판넬조 다용도실 약 33㎡.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 1층 주차장부분(35.7㎡)은 현황 근린생활시설로 이용중으로 위반건축물로 건축물대장에 등재되어있음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 삼산동 77-7 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 대보로24번길 11 (삼산동,지호) · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

- 본 건은 4층 단독주택 및 제1종 근린생활시설임.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

김OO (O)

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

부OO(OOOOO) OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-07 · 인천광역시 부평구 삼산동 77-7 · 대 137㎡

주변

학군

• 138m · 부일중학교 · 중학교
• 203m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 457m · 삼산중학교 · 중학교
• 512m · 인천후정초등학교 · 초등학교
• 521m · 인천한길초등학교 · 초등학교
• 538m · 영선고등학교 · 고등학교
• 583m · 삼산고등학교 · 고등학교
• 659m · 인천영선초등학교 · 초등학교
• 727m · 인천진산초등학교 · 초등학교
• 755m · 인천진산과학고등학교 · 고등학교
• 860m · 서운중학교 · 중학교
• 921m · 인천부평북초등학교 · 초등학교

버스

• 169m · 삼산새마을금고 · 10, 16, 34, 37, 53, 558, 565
• 178m · 삼보새마을금고 · 16, 53, 555, 558, 565
• 201m · 부평구자활센터 · 10, 34, 37, 558, 565
• 210m · 대보아파트 · 16, 53
• 215m · 삼산주공1단지(상가앞) · 10, 34

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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