인천지법 2024타경9541-1 부평지웰에스테이트트라이앵글171

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-08 · 경매접수
2. 24-07-09 · 경매개시결정
3. 24-09-30 · 배당요구종기
4. 25-11-25 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 4933만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.67㎡ (9.0평)

건물면적

44.93㎡ (13.6평)

토지면적

29.67㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

4493만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 7494만

담당계

24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주부토로249번길

건물 · 대지권

건물

부평지웰에스테이트트라이앵글171 · 44.93㎡ (13.6평) · 콘크리트 · 상가

대지권

갈산동 249 · 제3종일반주거지역 · 29.67㎡ (9.0평)

호

2층

당사자

채권자

남OOOOOOOO 외 1

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 "한국전력공사 인천지역본부" 서측 인근에 위치하며 주변은 노변을 따라 근린생활시설이 주를 이루는 노선 상가지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철1호선 "갈산역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

라멘조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물 내 제1층 제109호로서 외벽 : 석재 및 판넬 등 마감. 창호 : 시스템 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 "일반음식점"으로 등재되어 있으나 현황 "공실"상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본 건 소재 건물은 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로서 근린생활시설 및 아파트 부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 건 동측의 "주부토로"를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(갈산2지구), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 주부토로249번길 17, 1층109호 (갈산동,부평지웰에스테이트트라이앵글171) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 2층

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

천OOOOOOO

교부권자

나OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

천OOOOOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

채권자

남OOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO (OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-16 · 인천광역시 부평구 주부토로249번길 17, 1층109호 (갈산동,부평지웰에스테이트트라이앵글171) · 라멘조 (철근)콘크리트지붕 2층 근린생활시설 1층 2992.19㎡ 2층 3056.18㎡ 지1층 3199.61㎡ 지2층 376.13㎡ 라멘조 44.93㎡

주변

학군

• 491m · 부평공업고등학교 · 고등학교
• 513m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 538m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 764m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 768m · 갈산중학교 · 중학교
• 787m · 인천영선초등학교 · 초등학교
• 904m · 삼산중학교 · 중학교
• 918m · 안남고등학교 · 고등학교
• 1174m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 1181m · 인천굴포초등학교 · 초등학교
• 1236m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 1323m · 개흥초등학교 · 초등학교

버스

• 91m · 인천테크노밸리U1센터 · 571, 581, 6601, 67-1
• 129m · 갈산1동행정복지센터 · 67-1
• 130m · 인천테크노밸리U1센터 · 67-1
• 139m · 갈산시장 · 34, 526, 555, 67-1
• 198m · 갈산사거리 · 581, 582

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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