경매· 아파트
인천지법 2024타경12998-1
인천광역시 부평구 경원대로 1269, 119동 10층1005호 (산곡동,현대아파트)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가2억 3100만1.1천만/평· 감정가 3억 3000만 (70%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2억 3100만감정가 대비 70%
- 감정가
- 3억 3000만
- 최저 평당가
- 1.1천만/평건물면적 기준 · 총액 2억 3100만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 2억 5872만 ~ 3억 214만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
2단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 2차 매각기일최저가 2억 3100만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 72.54㎡ (21.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2310만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 3322만
- 담당계
- 16계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 경원대로
건물 · 대지권
- 건물
- 72.54㎡ (21.9평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 산곡동 1269
- 호
- 15층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 25-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "부광고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 "백운역"이 소재 하는 등 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
1986년 09월 15일 사용승인된 철근콘크리트라멘조 슬래브지붕 15층건 내 제10층 제1005호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 창호 : 하이새시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
기호 1-10 공히, 인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
본건 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연결되며 단지 북동측 및 북서측으로 폭 약 25미터 내외, 남동측으로 폭 약 11미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
기호 1 제3종일반주거지역, 준주거지역, 아파트지구, 도로(저촉), 가로구역별 최고높이 제한지역 <건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 기호 2, 4, 8, 9, 10 제3종일반주거지역, 아파트지구, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임. 기호 3 제3종일반주거지역, 아파트지구, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 기호 5, 7 제3종일반주거지역, 아파트지구, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지 <산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 기호 6 제3종일반주거지역, 아파트지구, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대 미상임. - 대지권의 목적인 토지 중 부평동 274-89,275-2는 각 산곡동 505, 산곡동 504으로 행정관할 구역변경되었음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-05-06 | sd | 2025.05.09 도달 |
| 24-09-27 | sd | 2024.10.02 도달 |
| 24-09-27 | sd | 2024.10.04 도달 |
| 24-09-27 | sd | 2024.10.04 도달 |
목록
목록 1 · 인천광역시 부평구 경원대로 1269, 119동 10층1005호 (산곡동,현대아파트) · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 0
본 건은 15
부동산표시목록
가압류권자 농OOO OOOO
가압류권자 신OOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOOOO
가압류권자 주OOO OOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)
가압류권자 주OOO OOOOOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOO (O)
교부권자 인OOOO OOO
근저당권자 주OOO OOOOOOOO
배당요구권자 롯OOOO OOOO
배당요구권자 신OOO OOOO
배당요구권자 주OOO OOOO
배당요구권자 주OOO OOOOOOO
배당요구권자 주OOO OOOOOOOO
소유자 김OO
소유자 파OO OOOO OOOOO OOO
압류권자 국OOOOOOO
압류권자 인OOOO OOO
채권자 에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 노OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
25-11-03 · 인천광역시 부평구 경원대로 1269, 119동 10층1005호 (산곡동,현대아파트) · 철근콘크리트라멘조 슬래브지붕 15층아파트 1층 501.9㎡ 2층 501.9㎡ 3층 501.9㎡ 4층 501.9㎡ 5층 501.9㎡ 6층 501.9㎡ 7층 501.9㎡ 8층 501.9㎡ 9층 501.9㎡ 10층 501.9㎡ 11층 501.9㎡ 12층 501.9㎡ 13층 501.9㎡ 14층 501.9㎡ 15층 501.9㎡ 지층 501.9㎡ 철근콘크리트 라멘조 72.54㎡
당사자
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 외 1
- 채무자
- 노OO
- 소유자
- 김OO 외 2
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 381m인천대정초등학교초등학교
- 474m인천신촌초등학교초등학교
- 494m신촌초등학교초등학교
- 564m부광고등학교고등학교
- 570m부평서여자중학교중학교
- 583m부광고등학교고등학교
- 610m부평서중학교중학교
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- 761m인천부원여자중학교중학교
- 766m인하항공전문학교대학교
- 777m인천산곡남초등학교초등학교
- 815m산곡여자중학교중학교
버스
- 6m현대102동570
- 58m현대1단지관리사무소570
- 85m산곡3동행정복지센터564, 568
- 120m현대아파트120동앞569, 570
- 136m현대121동569, 570
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 2억 5872만 ~ 3억 214만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 부평구 경원대로 1269, 119동 10층1005호 (산곡동,현대아파트)
- 감정가
- 3억 3000만
- 최저가
- 2억 3100만 (70%)
- 건물면적
- 72.54㎡ (21.9평)
- 기일
- 25-11-03
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 인천 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 2억 3100만 × 112~131% = 2억 5872만 ~ 3억 214만인천 아파트 · 유찰 1회 낙찰 13,312건 — 중간값 121.6%, 사분위 112.0~130.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
인천광역시 부평구 진행 물건
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