인천지법 2024타경13144-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-25 · 경매접수
2. 24-09-26 · 경매개시결정
3. 24-12-16 · 배당요구종기
4. 26-04-15 · 3차 매각기일 · 최저가 8771만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.16㎡ (4.3평)

건물면적

57.00㎡ (17.2평)

토지면적

14.16㎡ (4.3평)

제시외면적

없음

보증금

1754만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 6821만

담당계

7계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

57.00㎡ (17.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

십정동 673 · 14.16㎡ (4.3평)

호

12층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "간석오거리역" 북측 인근에 위치하는 집합건물(더베리타스 제1동 제5층 제503호)로서, 인근으로 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 교통 상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 12층 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 마감 등, 창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 방송설비, 소방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 35m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,철도보호지구(2014-07-14)<철도안전법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 경인로 673, 1동 5층503호 (십정동,더베리타스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본 건은 대로변에 소재한 12층 제1

인천광역시 부평구 십정동 476-10 1동 5층503호

부동산표시목록

가압류권자

낙OOOOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

계OOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

부OO

교부권자

부OOOO

교부권자

파OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

인OOOOOOO

배당요구권자

전OO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

채OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-15 · 인천광역시 부평구 경인로 673, 1동 5층503호 (십정동,더베리타스) · 철근콘크리트구조 기타지붕 12층 제1종근린생활시설 및 업무시설 및 공동주택 1층 172.9975㎡ 2층 287.955㎡ 3층 285.1375㎡ 4층 285.1375㎡ 5층 278.2075㎡ 6층 278.2075㎡ 7층 278.2075㎡ 8층 278.2075㎡ 9층 278.2075㎡ 10층 278.2075㎡ 11층 278.2075㎡ 12층 230.86㎡ 지1층 99.0425㎡ 철근콘크리트구조 57.0017㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 182m · 동암초등학교 · 초등학교
• 317m · 간석여자중학교 · 중학교
• 330m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 344m · 약산초등학교 · 초등학교
• 467m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 485m · 동암중학교 · 중학교
• 829m · 하정초등학교 · 초등학교
• 902m · 인천주원초등학교
• 920m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 933m · 제일고등학교 · 고등학교
• 1022m · 십정초등학교 · 초등학교
• 1042m · 인제고등학교 · 고등학교

버스

• 32m · 인천교통공사 · 111-2, 1400, 2, 30, 34, 45, 532, 533, 535, 536, 537, 538, 568
• 39m · 간석오거리 · 111-2, 1400, 2, 30, 34, 45
• 289m · 간석오거리역(8번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 532, 533, 535, 536, 537, 538, 539, 568, 62
• 322m · 간석오거리역(7번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 592, 62
• 328m · 간석오거리 · 1400인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-11-01, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-11-01 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

8771만

매각비용

131만

배당 가능액

8639만

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