인천지법 2024타경13182-1 엘지노블리움 주건축물제1동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-25 · 경매접수
2. 24-09-26 · 경매개시결정
3. 24-12-23 · 배당요구종기
4. 26-04-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1200만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.97㎡ (4.5평)

건물면적

46.53㎡ (14.1평)

토지면적

14.97㎡ (4.5평)

제시외면적

없음

보증금

1120만 (최저가의 10%)

청구금액

2496만

담당계

12계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

부평대로40번길

건물 · 대지권

건물

엘지노블리움 주건축물제1동 · 46.53㎡ (14.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

부평동 207-44 · 14.97㎡ (4.5평)

호

7층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부평서초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량으로 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브 지붕 7층 건물내 제6층 제601호로서 (사용승인일:2013년 04월 10일) 외벽:드라이비트 등 마감. 창호:샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기설비 등 기본설비 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 가장형토지로서 공동주택, 제2종근린생활시설, 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평대로40번길 14, 6층601호 (부평동,엘지노블리움 주건축물제1동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 7층

인천광역시 부평구 부평동 207-44 6층601호

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

부OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-07 · 인천광역시 부평구 부평대로40번길 14, 6층601호 (부평동,엘지노블리움 주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트, 평스라브지붕 7층 공동주택, 제2종근린생활시설 지1층 29.38㎡ 1층 23㎡ 2층 157.33㎡ 3층 157.33㎡ 4층 130.48㎡ 5층 130.48㎡ 6층 114.25㎡ 7층 100.77㎡ 철근콘크리트구조 46.53 ㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 176m · 부평서초등학교병설유치원
• 207m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 514m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 623m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 669m · 부원중학교 · 중학교
• 698m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 704m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 713m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 800m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 810m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 832m · 부원초등학교 · 초등학교
• 841m · 부평고등학교 · 고등학교

버스

• 66m · 부평시장 · 1, 11, 111, 111-2, 112, 12, 2, 30, 34, 43, 45, 46, 47, 88, 90
• 76m · 부평시장 · 555, 557, 557A, 558, 561, 570, 581, 586
• 107m · 부평시장 · 11, 111, 111-2, 111B, 112, 12, 2, 30, 34, 43, 46, 47, 560, 582, 584-1, 88, 90
• 143m · 해광병원 · 571
• 145m · 부평시장(가구의거리) · 556, 557, 557A, 558, 561, 565, 570, 571, 574, 581, 582, 583, 584-1, 585, 586

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2013-05-13, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 13-05-13 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 1200만

매각비용

168만

배당 가능액

1억 1032만

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