인천지법 2024타경13649-1 헤리움노블레스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-08 · 경매접수
2. 24-10-10 · 경매개시결정
3. 24-12-30 · 배당요구종기
4. 26-07-24 · 11차 매각기일 · 최저가 271만 (3%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.72㎡ (1.1평)

건물면적

16.76㎡ (5.1평)

토지면적

3.72㎡ (1.1평)

제시외면적

없음

보증금

27만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1000만

담당계

7계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

부평대로

건물 · 대지권

건물

헤리움노블레스 · 16.76㎡ (5.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

부평동 431-15 · 3.72㎡ (1.1평)

호

15층

당사자

채권자

이OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평구청" 남측인근에 위치하는 "헤리움노블레스" 7층 703호로서 주위는 상업용부동산, 오피스텔, 공동주택 등이 혼재하는 상업지대로서 주변환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

서측으로 광대로(부평대로)에 접하여 있으며 인근에 부평구청역, 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층건내 7층 703호로서 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 몰탈위 페인팅, 벽지 등 마감 창호: 샤시창호임 사용승인일: 2014.05.13.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택 (원룸형 아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 엘리베이터 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필일단의 세장형토지로서 공동주택, 업무시설 등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 광대로, 동측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평대로 132, 7층703호 (부평동,헤리움노블레스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 15층 공동주택, 업무

인천광역시 부평구 부평동 431-15 7층703호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

부OO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

강OO (OOOOO) OOOO

임차권자

이OO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-24 · 인천광역시 부평구 부평대로 132, 7층703호 (부평동,헤리움노블레스) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 공동주택, 업무시설, 제1.2종근린생활시설 지2층 768.7㎡ 지1층 813.2㎡ 1층 693.31㎡ 2층 589.03㎡ 3층 520.07㎡ 4층 520.07㎡ 5층 445.61㎡ 6층 445.61㎡ 7층 445.61㎡ 8층 445.61㎡ 9층 445.61㎡ 10층 445.61㎡ 11층 445.61㎡ 12층 445.61㎡ 13층 445.61㎡ 14층 445.61㎡ 15층 445.61㎡ 옥탑 93.8㎡ 철근콘크리트구조 16.76㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 251m · 부원초등학교 · 초등학교
• 282m · 부원초등학교 · 초등학교
• 306m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 361m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 426m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 526m · 부평고등학교 · 고등학교
• 584m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 687m · 부평중학교 · 중학교
• 782m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 786m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 789m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 842m · 갈산중학교 · 중학교

버스

• 81m · 백마장입구 · 1, 111, 111-2, 112, 12, 30, 34, 43, 45, 46, 47
• 120m · 백마장입구 · 90
• 138m · 백마장입구 · 11, 111, 111-2, 111B, 112, 12, 2, 30, 34, 43, 43-1, 46, 47, 88, 90
• 143m · 부평구청 · 1200인천
• 169m · 부평구청 · 1200인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-11-01, )

→ 최선순위설정일자(2023.11.01 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2023-11-01)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-11-01

배당

입찰가 (최저가)

271만

매각비용

4만

배당 가능액

267만

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