인천지법 2024타경14642-1 근로복지아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-30 · 경매접수
2. 24-11-04 · 경매개시결정
3. 25-08-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6870만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.94㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

1687만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3245만

담당계

12계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

굴포로

건물 · 대지권

건물

근로복지아파트 · 49.94㎡ (15.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

갈산동 81

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 "갈산초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단지내 상가, 관공서, 학교 등이 혼재하는 주거지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 "굴포천역(지하철7호선)" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 평슬래브지붕 지하1층/지상15층 건물 내 제8층 제802호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본 급·배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 주차장, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트단지 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 외곽공도에 접해있으며, 단지내 도로를 통하여 차량의 진출입이 원활함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

부평구 갈산동 359번지 : 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(갈산 택지개발사업지구) , 일반철도(저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(2023-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 굴포로 81, 105동 8층802호 (갈산동,근로복지아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본 건은 15층 아파트임. 등기 상 `

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

근저당권부질권자

박OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

박OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-20 · 인천광역시 부평구 굴포로 81, 105동 8층802호 (갈산동,근로복지아파트) · 철근콘크리트평슬래브지붕 15층아파트 1층 725.28㎡ 2층 708.89㎡ 3층 708.89㎡ 4층 708.89㎡ 5층 708.89㎡ 6층 708.89㎡ 7층 708.89㎡ 8층 708.89㎡ 9층 708.89㎡ 10층 708.89㎡ 11층 708.89㎡ 12층 708.89㎡ 13층 708.89㎡ 14층 708.89㎡ 15층 708.89㎡ 지하 712.76㎡ (보일러실,관리소,노인정,도서실, 1916.22㎡는 840세대의 공유 재산임) 철근콘크리트조 49.94㎡

주변

학군

• 169m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 292m · 부평공업고등학교 · 고등학교
• 373m · 갈산중학교 · 중학교
• 489m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 535m · 인천영선초등학교 · 초등학교
• 611m · 인천굴포초등학교 · 초등학교
• 736m · 삼산중학교 · 중학교
• 775m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 946m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 951m · 진산중학교 · 중학교
• 998m · 인천진산초등학교 · 초등학교
• 1042m · 구산초등학교 · 초등학교

버스

• 45m · 갈산주공1단지 · 111, 111B, 556
• 46m · 갈산동아아파트 · 111, 46, 556
• 137m · 갈삼사거리 · 10, 87
• 154m · 한국아파트 · 10, 111-2, 46, 558, 87, 9300, 급행95, 급행97
• 175m · 삼산경찰서 · 급행95, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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