인천지법 2024타경15041-1 더베리타스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-08 · 경매접수
2. 24-11-11 · 경매개시결정
3. 25-02-03 · 배당요구종기
4. 26-05-28 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7500만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.39㎡ (1.9평)

건물면적

52.16㎡ (15.8평)

토지면적

6.39㎡ (1.9평)

제시외면적

없음

보증금

1750만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5447만

담당계

24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경원대로1344번길

건물 · 대지권

건물

더베리타스 · 52.16㎡ (15.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 534-72 · 6.39㎡ (1.9평)

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 부평역 북서측 인근에 위치하는 더베리타스 8층 803호로서 주위는 업무시설, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(부평역)이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 15층 건물내 8층 803호로서 외벽: 석재타일 붙임 등 마감, 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창호: 플라스틱프레임 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 기계식주차설비, 난방시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 가장형 토지로서 업무시설 및 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역{건축법}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 철도보호지구{철도안전법}임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 경원대로1344번길 37, 8층803호 (부평동,더베리타스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본 건은 15층 업무시설

인천광역시 부평구 부평동 534-72 8층803호

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOOO)

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

부OO

배당요구권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

배당요구권자

인OOOOOOO

임차인

최OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-28 · 인천광역시 부평구 경원대로1344번길 37, 8층803호 (부평동,더베리타스) · 철근콘크리트구조 기타지붕 15층 업무시설 및 공동주택 지2층 226.721㎡ 지1층 41.645㎡ 1층 139.516㎡ 2층 246.509㎡ 3층 246.509㎡ 4층 246.509㎡ 5층 246.509㎡ 6층 246.509㎡ 7층 246.509㎡ 8층 246.509㎡ 9층 246.509㎡ 10층 246.509㎡ 11층 246.509㎡ 12층 246.509㎡ 13층 246.78㎡ 14층 165.98㎡ 15층 164.91㎡ 철근콘크리트구조 52.161㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 262m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 268m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 286m · 부원중학교 · 중학교
• 357m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 518m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 574m · 부평서초등학교병설유치원
• 639m · 부일여자중학교 · 중학교
• 663m · 부일여자중학교 · 중학교
• 672m · 인천동수중학교 · 중학교
• 706m · 인천성동학교
• 998m · 인천대정초등학교 · 초등학교
• 1021m · 경잘종합학교

버스

• 73m · 부평역 · 1, 111, 111-2, 112, 2, 30, 34, 556, 557, 557A, 570, 582
• 110m · 부평역(CU편의점) · 556, 557, 557A, 560, 570, 574, 582
• 166m · 부평역(북인천우체국) · 10, 111, 111-2, 111B, 112, 2, 23, 24-1, 30, 302, 34, 35
• 171m · 부평역(대한극장) · 10, 23, 24-1, 302, 302B, 35, 574
• 196m · 부평역 · 1400인천, 9500인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-12-01, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-12-01 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 7500만

매각비용

262만

배당 가능액

1억 7237만

소유자 잔여

6642만

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