인천지법 2024타경15638-1 대성임페리얼빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-25 · 경매접수
2. 24-11-27 · 경매개시결정
3. 25-03-03 · 배당요구종기
4. 26-04-01 · 4차 매각기일 · 최저가 1715만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.67㎡ (4.1평)

건물면적

32.64㎡ (9.9평)

토지면적

13.67㎡ (4.1평)

제시외면적

없음

보증금

171만 (최저가의 10%)

청구금액

1807만

담당계

16계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로834번길

건물 · 대지권

건물

대성임페리얼빌라 · 32.64㎡ (9.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

부평동 768-240 · 13.67㎡ (4.1평)

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

파OO OOOO OOOOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "희망체육공원" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(동수역-인천1호선)이 소재 하는 등 대중교통 상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제지하층 제03호로서, (사용승인일 : 1996.08.09) 외 벽 : 인조석 붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"다세대주택"으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방시설 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(희망천지구), 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거 환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 경인로834번길 6-6, 지하층03호 (부평동,대성임페리얼빌라) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본 건은 주거가 밀집한 지역 내

인천광역시 부평구 부평동 768-240 지하층03호

부동산표시목록

임차인

김OO

임차인

박OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-01 · 인천광역시 부평구 경인로834번길 6-6, 지하층03호 (부평동,대성임페리얼빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 131.97㎡ 2층 131.97㎡ 3층 131.97㎡ 4층 131.97㎡ 지층 131.97㎡ 철근콘크리트조 32.64㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 429m · 인천성동학교
• 493m · 인하항공전문학교 · 대학교
• 557m · 인천동수중학교 · 중학교
• 557m · 부일여자중학교 · 중학교
• 654m · 제일고등학교 · 고등학교
• 802m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 808m · 인천신촌초등학교 · 초등학교
• 857m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 861m · 부평서여자중학교 · 중학교
• 867m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 886m · 백운초등학교 · 초등학교
• 1010m · 경잘종합학교

버스

• 44m · 희망천입구 · 14-1, 37, 45
• 73m · 희망천입구 · 14-1, 37, 45
• 131m · 희망체육공원입구 · 557, 557A, 561, 562
• 199m · 호명사입구 · 557, 557A, 561, 562
• 268m · 신성미소지움 · 557, 557A, 561, 562

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2012-02-02, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 12-02-02 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

1715만

매각비용

25만

배당 가능액

1689만

소유자 잔여

1689만

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