경매 · 다세대주택
인천지법 2024타경15904-1 백승빌라
인천광역시 부평구 동암광장로8번길 10, 4층 403호 (십정동,백승빌라)
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 부평구 동암광장로8번길 10, 4층 403호 (십정동,백승빌라)
- 감정가
- 1억 500만
- 최저가
- 3601만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 38.51㎡ (11.6평) · 토지 23.08㎡ (7.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 309만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 3601만 (34%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 23.08㎡ (7.0평)
- 건물면적
- 38.51㎡ (11.6평)
- 토지면적
- 23.08㎡ (7.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 360만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4771만
- 도로명주소
- 동암광장로8번길
건물 · 대지권
- 건물
- 백승빌라 · 38.51㎡ (11.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 십정동 408-57 · 23.08㎡ (7.0평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOOO OOOOOO OOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "동암역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 숙박시설 등으로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장, 지하철(1호선 동암역) 등이 소재하여 대중교통 이용 편의도는 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 4층 403호로서, 외벽 : 치장벽돌마감 등, 창호 : 새시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형 완경사지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 동측으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-22 | sd | 2026.05.26 송달간주 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.19 폐문부재 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.15 도달 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.13 도달 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.15 도달 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.15 도달 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.15 도달 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.15 도달 |
| 26-05-06 | mg | |
| 26-04-29 | sd | 2026.05.06 도달 |
| 25-08-29 | sd | 2025.09.13 도달 |
| 25-05-20 | sd | 2025.06.05 폐문부재 |
| 25-05-20 | sd | 2025.06.08 폐문부재 |
| 24-12-17 | sd | 2024.12.30 폐문부재 |
| 24-12-05 | sd | 2024.12.10 도달 |
| 24-12-05 | sd | 2024.12.11 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 동암광장로8번길 10, 4층 403호 (십정동,백승빌라) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
본 건은 4층 공동주택(다세대
인천광역시 부평구 십정동 408-57 4층 403호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 점유자
- 김OO
- 채권자
- 한OOOOOOOO OOOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-08 · 인천광역시 부평구 동암광장로8번길 10, 4층 403호 (십정동,백승빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 134.95㎡ 2층 134.95㎡ 3층 134.95㎡ 4층 134.95㎡ 지층 119.74㎡ 철근콘크리트조 38.51㎡
등기부등본
권리 23건 · 등기부 현황
주변
학군
- 472m · 동암초등학교 · 초등학교
- 503m · 동암중학교 · 중학교
- 504m · 하정초등학교 · 초등학교
- 591m · 십정초등학교 · 초등학교
- 601m · 인천남고등학교 · 고등학교
- 637m · 석정초등학교 · 초등학교
- 662m · 인천주원초등학교
- 688m · 석정여자고등학교 · 고등학교
- 703m · 성산효대학원대학교
- 755m · 석정중학교 · 중학교
- 756m · 인천약산초등학교 · 초등학교
- 775m · 약산초등학교 · 초등학교
버스
- 72m · 동암북부역 · 10, 103, 42, 592
- 94m · 동암북부역광장 · 530, 564, 593
- 104m · 동암남부역 · 532, 533, 535, 536, 537
- 138m · 동암남부역 · 539, 568
- 164m · 동암남부역 · 538, 539
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-07-20, 주식회사우리은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-07-20 · 주식회사우리은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 94-10-21 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 08-07-02 | 소유권이전 | 최○○ | 8500만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 08-08-14 | 소유권이전 | 전○○ | 1억 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 14-11-10 | 소유권이전 | 박○○ | 5000만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 17-06-16 | 소유권이전 | 강○○ | 8200만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 21-07-20 | 소유권이전 | 김○○ | 8000만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 24-05-16 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑8 | 24-11-21 | 가압류 | 주식회사 우리카드 | 2525만 | 소멸 |
| 갑9 | 24-12-02 | 임의경매개시결정 | 한국주택금융공사 | — | 소멸 |
| 갑10 | 25-11-06 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 을1 | 94-10-21 | 근저당권설정 | 주식회사평화은행 | 3740만 | 말소 |
| 을1-1 | 08-05-14 | 1번근저당권이전 | 주식회사우리은행 | — | 말소 |
| 을2 | 08-05-14 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 08-07-02 | 근저당권설정 | 조성신용협동조합 | 6760만 | 말소 |
| 을4 | 08-08-14 | 근저당권설정 | 임곡농업협동조합 | 8450만 | 말소 |
| 을5 | 08-09-09 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4-1 | 12-10-24 | 4번근저당권변경 | 1300만 | 말소 | |
| 을6 | 14-11-10 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 14-11-10 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 4440만 | 말소 |
| 을8 | 17-06-16 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드은행 | 5880만 | 말소 |
| 을9 | 17-06-19 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 21-07-20 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 5280만 | 말소기준 |
| 을11 | 21-07-21 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3601만
- 매각비용
- 54만
- 배당 가능액
- 3547만
- 소유자 잔여
- 1022만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 부평구 진행 물건
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- 인천지법 2025타경1681-1 · 단독주택 · 부개동14.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1763-1 · 다세대주택 · 부개동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511120-1 · 연립주택 · 산곡동1.1억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511724-1 · 아파트 · 청천동5억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512489-1 · 아파트 · 산곡동4.7억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경554669-1 · 아파트 · 부평동589만 (4%) · 26-10-30
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