인천지법 2024타경16099-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-04 · 경매접수
2. 24-12-05 · 경매개시결정
3. 25-03-10 · 배당요구종기
4. 26-03-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2810만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.35㎡ (2.8평)

건물면적

59.45㎡ (18.0평)

토지면적

9.35㎡ (2.8평)

제시외면적

없음

보증금

1281만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1864만

담당계

25계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장제로76번길

건물 · 대지권

건물

59.45㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 452-11 · 9.35㎡ (2.8평)

호

15층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동 주택, 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설, 병원 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경 은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하며 근거리에 부평역 (지하철1호선 및 인천지하철1호선)이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 지하1층/지상15층 건물 내 제4층 제404호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 공부상 용도는 "오피스텔"로 등재되어 있음.(구조는 후첨 "내부구조도" 참조.)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 기계식주차설비, 소방설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택, 업무시설, 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남서측 및 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 장제로76번길 21, 에이동 4층404호 (부평동,블루밍아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본 건은 15

인천광역시 부평구 부평동 452-11 에이동 4층404호

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

인OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

박OO

점유자

박OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO (OOO O OOOO OOOO)

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-10 · 인천광역시 부평구 장제로76번길 21, 에이동 4층404호 (부평동,블루밍아파트) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 15층 공동주택.업무시설.제1종근린생활시설 지1층 87.23㎡. 지1층 47.52㎡.지1층 20.56㎡ 1층 158.63㎡. 1층 88.82㎡. 1층 48.24㎡ 2층 324.21㎡. 2층 212.96㎡ 3층 324.21㎡. 3층 212.96㎡ 4층 324.21㎡. 4층 212.96㎡ 5층 324.21㎡. 5층 212.96㎡ 6층 324.21㎡. 6층 212.96㎡ 7층 324.21㎡. 7층 212.96㎡ 8층 324.21㎡. 8층 212.96㎡ 9층 324.21㎡. 9층 212.96㎡ 10층 324.21㎡. 10층 212.96㎡ 11층 324.21㎡. 11층 212.96㎡ 12층 324.21㎡. 12층 212.96㎡ 13층 324.21㎡. 13층 212.96㎡ 14층 324.21㎡. 14층 212.96㎡ 15층 324.21㎡. 15층 212.96㎡ 철근콘크리트구조 59.45㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 394m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 471m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 537m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 676m · 부개고등학교 · 고등학교
• 752m · 부평여자중학교 · 중학교
• 790m · 부일여자중학교 · 중학교
• 806m · 부광초등학교 · 초등학교
• 862m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 878m · 부평서초등학교병설유치원
• 891m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 897m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 945m · 부평동중학교 · 중학교

버스

• 79m · 힘찬병원 · 12, 1601, 302, 302B, 551
• 103m · 농협로타리 · 558
• 113m · 힘찬병원 · 12, 1601, 302
• 187m · 농협로타리 · 574, 585
• 194m · 부흥초등학교 · 12, 579

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-07-18, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-07-18 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1억 2810만

매각비용

192만

배당 가능액

1억 2617만

소유자 잔여

7135만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다