인천지법 2024타경16648-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-13 · 경매접수
2. 24-12-16 · 경매개시결정
3. 26-01-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 430만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

15.80㎡ (4.8평)

건물면적

42.41㎡ (12.8평)

토지면적

31.60㎡ (9.6평)

제시외면적

없음

보증금

1043만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

1계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

마장로264번길

건물 · 대지권

건물

42.41㎡ (12.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

산곡동 255-1 · 15.80㎡ (4.8평)

호

18층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "부곡초등학교" 남서측 인근에 위치하며 부근은 동류 형 아파트단지, 단지 내 상가 및 근린생활시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제차량 진·출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 18층 중 18층 1807호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. 창호: 하이샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"아파트" 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수 및 위생설비, 승강기, 소화전, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 광평수 평지를 아파트 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 이용하여 출입하며, 단지 내 도로는 외곽공도와 연계되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천광역시북 부교육지원？(정민유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건은 귀제시목록상 "2동"으로 제시되어 있으나 현황 건물 외벽에는 "102"로 표시되어 있습 니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상처리하였습니다. 2) 본건은 매각지분 공유자 "2분의 김양순 지분"만의 감정평가입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 마장로264번길 33, 2동 18층1807호 (산곡동,뉴서울아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 18

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

부OO

교부권자

부OOOO

교부권자

종OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

부OO (OOOOO) OOOO

압류권자

부OOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-19 · 인천광역시 부평구 마장로264번길 33, 2동 18층1807호 (산곡동,뉴서울아파트) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 18층 아파트 1층 937.385㎡ 2층 890.905㎡ 3층 890.905㎡ 4층 890.905㎡ 5층 890.905㎡ 6층 833.185㎡ 7층 833.185㎡ 8층 833.185㎡ 9층 645.185㎡ 10층 645.185㎡ 11층 645.185㎡ 12층 645.185㎡ 13층 645.185㎡ 14층 645.185㎡ 15층 645.185㎡ 16층 645.185㎡ 17층 645.185㎡ 18층 645.185㎡ 지층 882.38㎡ 철근콘크리트조 84.81㎡ (공유자 2분의1 갑구 순위번호 6번 김양순 지분 전부)

주변

학군

• 206m · 인천부곡초등학교 · 초등학교
• 320m · 산곡남중학교 · 중학교
• 473m · 인천부마초등학교 · 초등학교
• 494m · 부마초등학교 · 초등학교
• 529m · 인천미산초등학교 · 초등학교
• 540m · 산곡여자중학교 · 중학교
• 552m · 인천산곡남초등학교 · 초등학교
• 604m · 산곡중학교 · 중학교
• 664m · 인천마장초등학교 · 초등학교
• 672m · 인천산곡초등학교 · 초등학교
• 710m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 716m · 인천산곡고등학교 · 고등학교

버스

• 37m · 한화아파트 · 88부천
• 61m · 뉴서울1차아파트 · 574
• 79m · 뉴서울1차아파트(하차전용) · 574
• 80m · 한양아파트 · 88부천
• 168m · 경남아파트313동앞 · 574

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다