인천지법 2024타경500358-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-03 · 경매접수
2. 24-01-09 · 경매개시결정
3. 24-01-09 · 배당요구종기
4. 26-02-05 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 8410만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

226.79㎡ (68.6평)

토지면적

496.00㎡ (150.0평)

제시외면적

17.00

보증금

4841만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2596만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 226.79㎡ (68.6평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

십정동 18-5 · 제1종일반주거지역

호

2층,1층,옥탑1층

당사자

채권자

진OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "인천상정고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용 여건은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(2): 대체로 사다리형의 토지로써 단독주택 건부지로 이용중임. 기호(3): 대체로 사다리형의 토지로써 현황도로 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(2): 제1종일반주거지역,지구단위계획구역(열우물 GB 우선해제지구),소로3류(폭 8m 미만) (접합),과밀억제권역. 기호(3): 제1종일반주거지역,지구단위계획구역(열우물 GB 우선해제지구),도로,소로3류(폭 8m 미만)(접합),과밀억제권역.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(2) 지상에 소재하는 수목 및 관정은 거래관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였으며, 토지에 미치는 영향은 별무함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(3): 공부상 지목은 "전"이나 현황 "도로" 상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임. 2). 기타: 기호(2) 지상에 소재하는 조립식 정자는 해체 및 이동이 용이한 바 평가외 하였음(후첨 "사진용지" 참조).

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로(사용승인일: 2008.1.7), 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감. 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방시설 및 LGP가스설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 1층에 제시외건물 기호(ㄱ)(보일러실. 후첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조) 이 소재하나 토지에 미치는 영향은 별무하며, 발코니 확장 부분 및 차양은 본건 건물 단가 산정시 이에 포함하여 평가하였음(후첨 "건물개황도" 참조).

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임. 2). 기타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 함봉로36번길 22-31 · 건물
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 십정동 18-2 · 토지
• 목록 3 · 인천광역시 부평구 십정동 18-5 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

가.목록1. -인천상장고 부근에 위치한 2층 단독주택으로 주변은 다세대주택, 단독주택등이 밀집된 지역임 나.목

부동산표시목록

가등기권자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

전OOO OOO

근저당권자

김OO (O)

근저당권자

부OOOOOOOO

근저당권자

윤OO

근저당권자

최OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

부OO (OOOOO) OOOO

압류권자

서OOOOO

전세권자

진OO

채권자

진OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-05 · 인천광역시 부평구 함봉로36번길 22-31 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 132.3㎡ 2층 67.41㎡ 옥탑1층 10.08㎡
• 26-02-05 · 인천광역시 부평구 십정동 18-2 · 대 431㎡
• 26-02-05 · 인천광역시 부평구 십정동 18-5 · 전 65㎡

주변

학군

• 295m · 상정고등학교 · 고등학교
• 433m · 상정초등학교 · 초등학교
• 506m · 상정중학교 · 중학교
• 762m · 부평서중학교 · 중학교
• 803m · 부광고등학교 · 고등학교
• 805m · 백운초등학교 · 초등학교
• 822m · 부광고등학교 · 고등학교
• 863m · 부평서여자중학교 · 중학교
• 961m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 973m · 인천신촌초등학교 · 초등학교
• 978m · 십정초등학교 · 초등학교
• 988m · 하정초등학교 · 초등학교

버스

• 190m · 숭보사입구 · 564-1
• 198m · 숭보사입구 · 530, 564-1
• 274m · 인천성광교회 · 530, 564-1
• 292m · 상정고 · 10, 103, 111, 111B, 112, 23, 302, 35, 530
• 319m · 상정고 · 10, 103, 111, 112, 23, 302, 302B, 35

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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