인천지법 2024타경501313-1 에덴빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-09 · 경매접수
2. 24-01-10 · 경매개시결정
3. 24-01-10 · 배당요구종기
4. 25-02-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 430만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.12㎡ (7.0평)

건물면적

39.60㎡ (12.0평)

토지면적

23.12㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

1043만 (최저가의 10%)

청구금액

1839만

담당계

24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

이규보로95번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 에덴빌라 · 39.60㎡ (12.0평) · 1 · 다세대주택

대지권

십정동 186-476 · 23.12㎡ (7.0평)

당사자

채권자

삼OOOOOOO OOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "백운공원" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 공원, 각급학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 "백운역"이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상4층 건 내 제4층 제401호로서, (사용승인일 : 1992.06.29.) 외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등. 창호 : 섀시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(십정4 재개발사업지구), 도로(저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(십정4 재개발정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 이규보로95번길 19, 4층401호 (십정동,에덴빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 백운초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

삼OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-03 · 인천광역시 부평구 이규보로95번길 19, 4층401호 (십정동,에덴빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 132.84㎡ 2층 132.84㎡ 3층 132.84㎡ 4층 132.84㎡ 지층 127.44㎡ 철근콘크리트조 39.60㎡

주변

학군

• 160m · 백운초등학교 · 초등학교
• 434m · 상정초등학교 · 초등학교
• 562m · 제일고등학교 · 고등학교
• 586m · 인하항공전문학교 · 대학교
• 615m · 상정고등학교 · 고등학교
• 635m · 부평서여자중학교 · 중학교
• 680m · 하정초등학교 · 초등학교
• 683m · 부평서중학교 · 중학교
• 703m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 723m · 인천신촌초등학교 · 초등학교
• 770m · 동암중학교 · 중학교
• 804m · 상정중학교 · 중학교

버스

• 92m · 주공뜨란채아파트 · 564
• 139m · 백운공원 · 564
• 213m · 신동아상가(백운역방면) · 539, 568
• 235m · 부평아트센터 · 539, 564, 564-1, 568
• 267m · 신동아상가 · 539, 568

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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