인천지법 2024타경501740-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-10 · 경매접수
2. 24-01-11 · 경매개시결정
3. 24-01-11 · 배당요구종기
4. 25-02-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5750만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.13㎡ (3.1평)

건물면적

74.93㎡ (22.7평)

토지면적

10.13㎡ (3.1평)

제시외면적

없음

보증금

1575만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 516만

담당계

21계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

부평문화로16번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 74.93㎡ (22.7평) · 1 · 오피스텔

대지권

부평동 341-99 · 10.13㎡ (3.1평)

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부원중학교" 동측에 위치하며 주위는 소규모 공동주택 등이 소재하는 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층건 내 8층 803호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 미 상 임. 창 호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스설비에 의한 개별난방시설이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, "업무시설 등" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 6m, 서측으로 노폭 약 4m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축 법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가 기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평문화로16번길 16, 8층803호 (부평동,리세움) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 부원중학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

잠OOOO

압류권자

잠OOOO

임차권자

김OO

임차인

ZOOO OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-09 · 인천광역시 부평구 부평문화로16번길 16, 8층803호 (부평동,리세움) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층 공동주택,업무시설,제1종근린생활시설 지1층 120.67㎡ 1층 365.29㎡ 2층 720.79㎡ 3층 720.79㎡ 4층 720.79㎡ 5층 720.79㎡ 6층 720.79㎡ 7층 720.79㎡ 8층 720.79㎡ 9층 720.79㎡ 10층 720.79㎡ 11층 720.79㎡ 12층 687.93㎡ 13층 687.93㎡ 14층 687.93㎡ 15층 687.93㎡ 철근콘크리트구조 74.93㎡

주변

학군

• 249m · 부원중학교 · 중학교
• 276m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 372m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 406m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 413m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 429m · 부평서초등학교병설유치원
• 735m · 부일여자중학교 · 중학교
• 813m · 부일여자중학교 · 중학교
• 821m · 인천동수중학교 · 중학교
• 855m · 인천성동학교
• 924m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 967m · 인천대정초등학교 · 초등학교

버스

• 76m · 부평역(CU편의점) · 556, 557, 557A, 560, 570, 574, 582
• 91m · 부평역 · 1, 111, 111-2, 112, 2, 30, 34, 556, 557, 557A, 570, 582
• 133m · 부평역(북인천우체국) · 10, 111, 111-2, 111B, 112, 2, 23, 24-1, 30, 302, 34, 35
• 161m · 부평시장 · 88부천
• 166m · 부평역(대한극장) · 10, 23, 24-1, 302, 302B, 35, 574

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다