인천지법 2024타경501863-1 광명아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-10 · 경매접수
2. 24-01-11 · 경매개시결정
3. 24-01-11 · 배당요구종기
4. 25-01-24 · 2차 매각기일 · 최저가 8400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.62㎡ (8.4평)

건물면적

47.26㎡ (14.3평)

토지면적

27.62㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

2033만

담당계

10계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

후정동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 광명아파트 · 47.26㎡ (14.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

삼산동 359 · 27.62㎡ (8.4평)

호

6층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

연OO

소유자

연OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재 "삼산초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 소규모공장, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 입지여건은 보통 정도임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 시내 노선버스정류장 등이 소재하며 대중교통이용 편의도는 보통 정도임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층 건물 중 제4층 제407호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽: 벽지 및 일부 타일마감 등 창 호: 샤시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(아파트)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전시설, 주차장 등 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 및 도로와 등고평탄한 장방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 동측으로 노폭 약 16m의 포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-06-29)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임 - 기타사항 : 해당사항 없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 후정동로 63, 5동 4층407호 (삼산동,광명아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 삼산초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

의OOOOOOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

연OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-24 · 인천광역시 부평구 후정동로 63, 5동 4층407호 (삼산동,광명아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층 아파트 1층 743.54㎡ 2층 743.54㎡ 3층 743.54㎡ 4층 743.54㎡ 5층 743.54㎡ 6층 743.54㎡ 지하실 669.90㎡ 철근콘크리트조 47.26㎡

주변

학군

• 303m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 425m · 부일중학교 · 중학교
• 553m · 인천후정초등학교 · 초등학교
• 639m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 710m · 서운중학교 · 중학교
• 756m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 758m · 인천서운초등학교 · 초등학교
• 765m · 삼산중학교 · 중학교
• 799m · 삼산고등학교 · 고등학교
• 802m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 846m · 서운고등학교 · 고등학교
• 885m · 인천한길초등학교 · 초등학교

버스

• 115m · 유진시스템앞 · 28, 53, 571
• 169m · 유진시스템앞 · 28, 53, 555, 571
• 172m · 삼보아파트 · 10, 16, 34, 37, 53, 555, 558, 565
• 180m · 현대아파트 · 10, 16, 28, 34, 37, 555, 558, 565, 571
• 257m · SH글로벌 · 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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