인천지법 2024타경502422-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-12 · 경매접수
2. 24-01-15 · 경매개시결정
3. 24-01-15 · 배당요구종기
4. 24-11-04 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6950만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

78.30㎡ (23.7평)

제시외면적

없음

보증금

2695만 (최저가의 10%)

청구금액

5323만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화랑로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 78.30㎡ (23.7평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

산곡동 56-218 · 제2종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

서O

소유자

서O

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 부평구 산곡동 소재 "부광고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 연립주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물 주차장으로 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 등이 소재하므로 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1)건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 2021.01.27.) 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 드라이비트 등 마감 창호 : 하이새시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2)이용상태 : 연립주택으로 이용 중임. (후첨 ‘호별배치도 및 내부구조도’ 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 건부지(연립주택)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 폭 약 15미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접합.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임. 2)기타 -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 화랑로 56, 2층202호 (산곡동,부광골든파크) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 부광고등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

목OOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

임차인

김OO

임차인

주OOO OOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

서O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-04 · 인천광역시 부평구 화랑로 56, 2층202호 (산곡동,부광골든파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 44.91㎡ 2층 358.671㎡ 3층 339.811㎡ 4층 234.261㎡ 5층 212.962㎡ 철근콘크리트구조 78.298㎡

주변

학군

• 98m · 부광고등학교 · 고등학교
• 98m · 부광고등학교 · 고등학교
• 260m · 부평서중학교 · 중학교
• 414m · 부평서여자중학교 · 중학교
• 445m · 인천신촌초등학교 · 초등학교
• 453m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 787m · 인천대정초등학교 · 초등학교
• 815m · 인하항공전문학교 · 대학교
• 925m · 산곡여자중학교 · 중학교
• 965m · 인천산곡남초등학교 · 초등학교
• 1022m · 백운초등학교 · 초등학교
• 1096m · 상정고등학교 · 고등학교

버스

• 68m · 양로원 · 24-1
• 195m · 3단지관리사무소 · 569
• 219m · 3단지 · 569
• 239m · 부평서중.부광고 · 24-1
• 277m · 현대3단지 · 103, 14-1, 20, 556, 567

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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