인천지법 2024타경502965-1 효행복마을에이,비

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-15 · 경매접수
2. 24-01-16 · 경매개시결정
3. 24-01-16 · 배당요구종기
4. 24-12-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3650만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

78.93㎡ (23.9평)

제시외면적

없음

보증금

1365만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4758만

담당계

22계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

부평문화로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 효행복마을에이,비 · 78.93㎡ (23.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 376-1

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천 부흥초등학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 주상복합, 오피스텔, 상가점포 등이 혼재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 및 평스라브지붕 지하1층-지상14층 건물 내 제5층 제503-에이호로서 - 외벽 : 몰탈 위 페인팅 - 창호 : 새시조 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 기계식주차설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지 대체적으로 평탄하게 조성된 3필지 일단의 가장형 토지로서 현황 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 건부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

일단의 토지 북측으로 노폭 약 15m 내외의 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권목적인 3필지의 토지 공히 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 과밀억제권역 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건은 현장조사 시 이해관계인 협조부재 등으로 인하여 내부구조를 확인하지 못하였으며, 건축물대장 상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변 탐문, 동 유형 오피스텔 일반현황 등을 참작하여 평가하였는 바, 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평문화로 134, 5층503-에이호 (부평동,효행복마을에이,비) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 부흥초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

압류권자

부OOOO

임차권자

지OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-19 · 인천광역시 부평구 부평문화로 134, 5층503-에이호 (부평동,효행복마을에이,비) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 및 평스라브지붕 14층 공동주택,업무시설 지1층 587.13㎡ 10층 513.84㎡ 1층 92.81㎡ 11층 513.84㎡ 2층 594.73㎡ 12층 488.83㎡ 3층 594.73㎡ 13층 469.75㎡ 4층 594.73㎡ 14층 390.02㎡ 5층 594.73㎡ 6층 513.84㎡ 7층 513.84㎡ 8층 513.84㎡ 9층 513.84㎡ 철근콘크리트구조 78.93㎡

주변

학군

• 237m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 576m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 593m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 680m · 부광초등학교 · 초등학교
• 690m · 부개고등학교 · 고등학교
• 705m · 부평여자중학교 · 중학교
• 735m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 836m · 부평서초등학교병설유치원
• 864m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 886m · 부평동중학교 · 중학교
• 891m · 부평중학교 · 중학교
• 911m · 인천부평동초등학교 · 초등학교

버스

• 103m · 부흥초등학교 · 12, 579
• 115m · 부흥초등학교 · 302, 302B, 551, 급행95, 급행97
• 116m · 부흥초교 · 12
• 173m · 힘찬병원 · 12, 1601, 302, 302B, 551
• 178m · 힘찬병원 · 12, 1601, 302

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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