인천지법 2024타경503920-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-18 · 경매접수
2. 24-02-22 · 경매개시결정
3. 24-02-22 · 배당요구종기
4. 25-06-30 · 3차 매각기일 · 최저가 8428만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

842만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7041만

담당계

6계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

부영로4번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 다세대주택

대지권

부평동 754-107

호

비동 5층502호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 인천도시철도1호선 "동수역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트단지, 단독주택, 각급 학교시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근 "경인로" 및 "부영로" 로변에 버스정류장이 소재 하고, 남측 인근에 인천도시철도1호선 "동수역"이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평 스라브지붕 5층 건물 내 5층 502호로서, 외벽 : 드라이비트 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호 : 샷시 창호 등임. [집합건축물대장상 사용승인일 : 2002년 9월 18일]

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"다세대주택"으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스시설 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 다세대주택 2개동 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측으로 로폭 약 6-8미터의 포장도로(부영로4번길)와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 현장조사시 이해관계인의 부재로 자세한 임대차관계는 미상임. 나. 본건 등기사항전부증명서상 주택임차권(임차보증금: 165,000,000원) 등기가 등재되어 있으니, 경매참여시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부영로4번길 5, 비동 5층502호 (부평동,성수빌라) · 집합건물

현황조사

조사

2회

점유

0

- 현장에 임한바, 5층 맨 오른쪽 출입문(문패 상 502호) 주택은 폐문부재이고, - 가운데 주택(문패 상 501호) 소유주 김동

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

의OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

포OOOO

압류권자

포OOOO

임차권자

박OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 211m · 인천성동학교
• 235m · 부일여자중학교 · 중학교
• 243m · 인천동수중학교 · 중학교
• 307m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 317m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 645m · 부일여자중학교 · 중학교
• 650m · 부원중학교 · 중학교
• 756m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 775m · 경잘종합학교
• 877m · 인하항공전문학교 · 대학교
• 1005m · 인천신촌초등학교 · 초등학교
• 1010m · 신촌초등학교 · 초등학교

버스

• 29m · 새마을금고 · 557, 557A
• 73m · 노인인력개발센터 · 557, 557A
• 141m · 동수역3번출구 · 14-1, 37, 45, 557
• 157m · 소망탑빌라 · 557A
• 160m · 동수역1번출구 · 14-1, 37, 561, 562

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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