인천지법 2024타경504299-1 벨라루체

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-19 · 경매접수
2. 24-01-24 · 경매개시결정
3. 24-01-24 · 배당요구종기
4. 24-11-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2810만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.47㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

1281만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5054만

담당계

2계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장제로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 벨라루체 · 43.47㎡ (13.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

부평동 519-9 · 일반상업지역

호

15층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 "부흥초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건내 제8층 제808호로서, -외벽 : 인조석 및 벽돌타일붙임 마감. -내벽 : 내부 인테리어 마감. -창호 : 하이새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"도시형생활주택"으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수시설, 위생설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비가 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약6.5M, 동측으로 노폭 약 35M, 남측으로 노폭 약 12M의 도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심),가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 장제로 99, 8층808호 (부평동,벨라루체) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 부흥초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

부OO

교부권자

부OOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

백OO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-13 · 인천광역시 부평구 장제로 99, 8층808호 (부평동,벨라루체) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 지붕 15층 공동주택,근린생활시설 지2층 730.17㎡ 8층 601㎡ 지1층 791.25㎡ 9층 601㎡ 1층 525.43㎡ 10층 601㎡ 2층 614.02㎡ 11층 601㎡ 3층 614.02㎡ 12층 601㎡ 4층 614.02㎡ 13층 601㎡ 5층 614.02㎡ 14층 601㎡ 6층 614.02㎡ 15층 601㎡ 7층 601㎡ 철근콘크리트구조 43.470㎡

주변

학군

• 245m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 696m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 709m · 부평서초등학교병설유치원
• 722m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 733m · 부광초등학교 · 초등학교
• 740m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 786m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 791m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 817m · 부평여자중학교 · 중학교
• 818m · 부개고등학교 · 고등학교
• 828m · 부평중학교 · 중학교
• 855m · 부평고등학교 · 고등학교

버스

• 63m · 부흥초등학교 · 302, 302B, 551, 급행95, 급행97
• 118m · 부흥초등학교·굿케어요양병원 · 302
• 173m · 해물탕거리 · 579
• 184m · 부흥초등학교.굿케어요양병원 · 급행95, 급행97
• 186m · 힘찬병원 · 12, 1601, 302

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다