인천지법 2024타경504367-1 스카이 블레스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-19 · 경매접수
2. 24-01-22 · 경매개시결정
3. 24-01-22 · 배당요구종기
4. 24-11-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8340만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.64㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1834만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4924만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시장로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 스카이 블레스 · 59.64㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 73

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 오피스텔은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥오거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 부평시장 등의 상업밀집지대 주변의 주거용 오피스텔 위주의 노선지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정률장 및 부흥시장역이 소재하는 바, 대중교통 편익은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 14층 1402호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등, 창 호 : 하이섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급 ·배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 승강기 설비, 기계식주차설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평탄한 토지로서 1개 동(오피스텔 39개 호, 주차 32대, 용적률 940.44%) 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측 및 남서측으로 각각 왕복4차선 도로와 노폭 약8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이나 주택임차권 임차보증금 243,000,000원 등기됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 시장로 73, 14층1402호 (부평동,스카이블레스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 부흥초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

임차권자

우OO

임차권자

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-07 · 인천광역시 부평구 시장로 73, 14층1402호 (부평동,스카이블레스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 지2층 248.88㎡ 지1층 19.2㎡ 1층 117.18㎡ 2층 237.07㎡ 3층 237.07㎡ 4층 237.07㎡ 5층 237.07㎡ 6층 237.07㎡ 7층 237.07㎡ 8층 237.07㎡ 9층 237.07㎡ 10층 237.07㎡ 11층 237.07㎡ 12층 237.07㎡ 13층 237.07㎡ 14층 237.07㎡ 철근콘크리트구조 59.64㎡

주변

학군

• 273m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 545m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 574m · 부평중학교 · 중학교
• 583m · 부평고등학교 · 고등학교
• 620m · 부평서초등학교병설유치원
• 630m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 668m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 701m · 부광초등학교 · 초등학교
• 744m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 856m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 902m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 905m · 부광중학교 · 중학교

버스

• 131m · 부흥오거리(시장로) · 10, 23, 24-1, 35, 45, 555
• 143m · 부흥초등학교.굿케어요양병원 · 급행95, 급행97
• 171m · 부평시장(당약국) · 555
• 179m · 부평4동성당 · 555, 565
• 183m · 부흥초등학교·굿케어요양병원 · 302

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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