인천지법 2024타경507243-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-02 · 경매접수
2. 24-02-07 · 경매개시결정
3. 24-02-07 · 배당요구종기
4. 25-04-28 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 731만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.58㎡ (5.0평)

건물면적

67.46㎡ (20.4평)

토지면적

16.58㎡ (5.0평)

제시외면적

없음

보증금

1073만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5630만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

남부역로5번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 67.46㎡ (20.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 743-53 · 16.58㎡ (5.0평)

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평남초등학교" 남측인근에 소재하는 오피스텔 "파크타워" 2층 203호로서 주위는 다세대주택, 오피스텔 등이 주를 이루는 주거지대로서 주변환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

서측으로 접한 세로를 통하여 남측인근의 경인로에 연계되며 인근에 버스정류장, 전철역(부평역)이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층건내 2층 203호로서 외벽: 드라이비트 등 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샤시창호임 사용승인일: 2015.01.14.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 엘리베이터 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 10층 오피스텔의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평남초등학교" 남측인근에 소재하는 오피스텔 "파크타워" 2층 203호로서 주위는 다세대주택, 오피스텔 등이 주를 이루는 주거지대로서 주변환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

서측으로 접한 세로를 통하여 남측인근의 경인로에 연계되며 인근에 버스정류장, 전철역(부평역)이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층건내 2층 203호로서 외벽: 드라이비트 등 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샤시창호임 사용승인일: 2015.01.14.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 엘리베이터 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 10층 오피스텔의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 남부역로5번길 10-12, 2층203호 (부평동,파크타워) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

- 본건은 부평남초등학교 부근에 위

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

잠OOOO

압류권자

부OO (OOOOO) OOOO

임차권자

연OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-06 · 인천광역시 부평구 남부역로5번길 10-12, 2층203호 (부평동,파크타워) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 업무시설 지1층 132.34㎡ 1층 90.66㎡ 2층 230.69㎡ 3층 230.69㎡ 4층 230.69㎡ 5층 228.16㎡ 6층 215.43㎡ 7층 192.85㎡ 8층 166.2㎡ 9층 147.45㎡ 10층 129.61㎡ 옥탑1층 27.14㎡ 철근콘크리트구조 67.46㎡

주변

학군

• 75m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 76m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 382m · 부일여자중학교 · 중학교
• 382m · 부일여자중학교 · 중학교
• 389m · 인천동수중학교 · 중학교
• 467m · 인천성동학교
• 585m · 부원중학교 · 중학교
• 673m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 700m · 경잘종합학교
• 802m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 850m · 부평서초등학교병설유치원
• 972m · 인천동수초등학교 · 초등학교

버스

• 162m · 부평남초등학교 · 43, 45
• 215m · 부평남초등학교앞 · 45
• 247m · 부평역 · 1400인천
• 268m · 부평역 · 1400인천, 9500인천
• 290m · 부평역 · 88부천, 9500인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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