인천지법 2024타경507526-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-05 · 경매접수
2. 24-02-06 · 경매개시결정
3. 24-05-03 · 배당요구종기
4. 24-10-21 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 3207만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

128.44㎡ (38.9평)

토지면적

121.20㎡ (36.7평)

제시외면적

없음

보증금

3320만 (최저가의 10%)

청구금액

2066만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

충선로103번길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 128.44㎡ (38.9평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

부개동 103-2

호

2층, 지하실, 2층, 1층

당사자

채권자

인OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 "부광초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 인접필지와 등고평탄한 장방형의 토지로 단독주택으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 우측의 진입로를 통해 공도와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,상대보호구역,절대보호구역,과밀억제권역. -별첨 토지이용계획확인서 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층주택 외부: 적벽돌쌓기 및 세멘몰탈위 페인트 마감 내부: 벽지 및 일부타일 마감 창호: 샷시 창호임

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공부상 단독주택으로 이용중.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수 시설, 개별난방시설 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물: ㉠ 샌드위치 판넬구조 판넬지붕- 보일러실 ㉡ 샷시조 샤시지붕- 다용도실 ㉢ 목조 판넬지붕-다용도실 -제시외 건물의 구조,규모 등으로 보아 본건의 사용수익에 제한을 미치는 영향은 미미하다고 판단됨.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 충선로103번길 5-2 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 부개동 67-16 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

- 본건은 부광초등학교 부근에 위치한 단독주택으로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

웰OOOOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

부OOOO

근저당권자

부OOOOOOO

임차인

최OO

채권자

인OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-21 · 인천광역시 부평구 충선로103번길 5-2 · 벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 65.92㎡ 2층 47.8㎡ 지하실 12.8㎡ 세멘벽돌조슬래브지붕 단층부대 1.92㎡
• 24-10-21 · 인천광역시 부평구 부개동 67-16 · 대 121.2㎡

주변

학군

• 86m · 부광초등학교 · 초등학교
• 123m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 370m · 부광중학교 · 중학교
• 420m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 428m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 461m · 부개여자고등학교 · 고등학교
• 486m · 부흥중학교 · 중학교
• 501m · 부평여자중학교 · 중학교
• 542m · 부평동중학교 · 중학교
• 575m · 부내초등학교 · 초등학교
• 617m · 인천부일초등학교 · 초등학교
• 634m · 부평중학교 · 중학교

버스

• 124m · 부평코오롱아파트106동 · 558, 562, 인천e음61
• 133m · 중앙아파트 · 558, 562, 인천e음61
• 190m · 백조아파트 · 558
• 207m · 부광초등학교 · 23, 562, 인천e음61
• 236m · 부흥오거리(부흥아파트) · 23, 302

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다