인천지법 2024타경508406-1 벨라지오2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-14 · 경매접수
2. 24-02-21 · 경매개시결정
3. 24-02-21 · 배당요구종기
4. 25-04-15 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 2740만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.44㎡ (2.6평)

토지면적

8.44㎡ (2.6평)

제시외면적

없음

보증금

1274만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3100만

담당계

2계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경원대로1363번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 벨라지오2차 · 철근콘리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 341-38 · 일반상업지역 · 8.44㎡ (2.6평)

호

14층1403호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부원중학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택과 오피스텔, 학교, 근린생활시설 등이 소재하여 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 14층 1403호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호 : 새시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비와 급수 배수설비 및 난방설비, 승강기설비, 주차장 설비등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로서, 업무시설(오피스텔)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측 및 남측으로 노폭 약 4m내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 부평동 341-38은 일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 등기사항전부증명서 을구 순위번호 1 주택임차권등기가 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부원중학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택과 오피스텔, 학교, 근린생활시설 등이 소재하여 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 14층 1403호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호 : 새시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비와 급수 배수설비 및 난방설비, 승강기설비, 주차장 설비등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로서, 업무시설(오피스텔)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 남측으로 노폭 약 4m내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 부평동 341-38은 일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 등기사항전부증명서 을구 순위번호 1 주택임차권등기가 되어있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 경원대로1363번길 31, 14층1403호 (부평동,벨라지오2차) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 본건은 부평서초등학교 부근에 위

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

금OOOO

임차권자

이OO

임차인

XO OOOOOOOO

임차인

ZOOOO OOOOOOOO

임차인

신OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-03 · 인천광역시 부평구 경원대로1363번길 31, 14층1403호 (부평동,벨라지오2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 지1층 147.39㎡ 1층 77.76㎡ 2층 306.4㎡ 3층 306.4㎡ 4층 306.4㎡ 5층 306.4㎡ 6층 306.4㎡ 7층 306.4㎡ 8층 306.4㎡ 9층 306.4㎡ 10층 306.4㎡ 11층 306.4㎡ 12층 306.4㎡ 13층 306.4㎡ 14층 306.4㎡ 옥탑1층 30.24㎡ 옥탑2층 19.44㎡ 철근콘리트구조 58.1052 ㎡

주변

학군

• 264m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 301m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 312m · 부원중학교 · 중학교
• 321m · 부평서초등학교병설유치원
• 499m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 507m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 782m · 부일여자중학교 · 중학교
• 816m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 875m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 911m · 부일여자중학교 · 중학교
• 919m · 인천동수중학교 · 중학교
• 959m · 인천성동학교

버스

• 108m · 부평시장 · 88부천
• 150m · 부평역(CU편의점) · 556, 557, 557A, 560, 570, 574, 582
• 152m · 부평시장 · 88부천
• 166m · 부평역(북인천우체국) · 10, 111, 111-2, 111B, 112, 2, 23, 24-1, 30, 302, 34, 35
• 181m · 부평역 · 1, 111, 111-2, 112, 2, 30, 34, 556, 557, 557A, 570, 582

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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