인천지법 2024타경509034-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-16 · 경매접수
2. 24-02-28 · 경매개시결정
3. 24-05-23 · 배당요구종기
4. 25-02-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4840만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.04㎡ (2.4평)

건물면적

67.96㎡ (20.6평)

토지면적

8.04㎡ (2.4평)

제시외면적

없음

보증금

1484만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5106만

담당계

13계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

부흥로360번길

건물 · 대지권

건물

67.96㎡ (20.6평) · 1 · 오피스텔

대지권

부평동 134-1 · 8.04㎡ (2.4평)

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역(인천지하철 1호선 "부평시장역")이 위치하는 등 대중교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상15층 건내 제15층 제1504호로서, (사용승인일 : 2016.08.04) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지 및 내부인테리어 마감(탐문조사) 등, 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현장조사일 현재 오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 2필지 일단의 대체로 장방형의 토지로 "오피스텔 등" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

134-1, 134-37 공히 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부흥로360번길 36, 15층1504호 (부평동,빌리지엠) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천부흥초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OO

교부권자

인OOOO OOO

기타

최OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

부OO OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-06 · 인천광역시 부평구 부흥로360번길 36, 15층1504호 (부평동,빌리지엠) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설(오피스텔56개호) 제1종근린생활시설 지1층 44.24㎡ 1층 212.775㎡ 2층 327.64㎡ 3층 327.64㎡ 4층 327.64㎡ 5층 327.64㎡ 6층 327.64㎡ 7층 327.64㎡ 8층 327.64㎡ 9층 327.64㎡ 10층 327.64㎡ 11층 327.64㎡ 12층 327.64㎡ 13층 327.64㎡ 14층 327.64㎡ 15층 327.64㎡ 철근콘크리트조 67.960㎡

주변

학군

• 99m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 516m · 부광초등학교 · 초등학교
• 562m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 585m · 부평중학교 · 중학교
• 646m · 부평고등학교 · 고등학교
• 715m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 736m · 부평여자중학교 · 중학교
• 736m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 758m · 부광중학교 · 중학교
• 767m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 801m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 813m · 부평서초등학교병설유치원

버스

• 107m · 부흥초등학교.굿케어요양병원 · 급행95, 급행97
• 131m · 부흥오거리(시장로) · 10, 23, 24-1, 35, 45, 555
• 161m · 부흥초등학교·굿케어요양병원 · 302
• 176m · 부흥오거리(부흥아파트) · 23, 302, 302B
• 219m · 부흥초등학교 · 302, 302B, 551, 급행95, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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