인천지법 2024타경509423-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-19 · 경매접수
2. 24-02-20 · 경매개시결정
3. 24-05-13 · 배당요구종기
4. 25-03-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7150만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.56㎡ (2.9평)

건물면적

69.51㎡ (21.0평)

토지면적

9.56㎡ (2.9평)

제시외면적

없음

보증금

1715만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7237만

담당계

7계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

부평문화로16번길

건물 · 대지권

건물

69.51㎡ (21.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 341-77 · 9.56㎡ (2.9평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "북인천우체국" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철(부평역)이 소재하는 등 대중교통 사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 14층건 중 2층 201호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 "업무시설(오피스텔)"임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 난방설비 및 주차장(기계식) 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, "업무시설, 공동주택, 제1종근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측 및 동측으로 노폭 약 6m내외, 북측으로 노폭 약 4m내외의 포장된 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "북인천우체국" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철(부평역)이 소재하는 등 대중교통 사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 14층건 중 2층 201호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 "업무시설(오피스텔)"임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 난방설비 및 주차장(기계식) 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, "업무시설, 공동주택, 제1종근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 동측으로 노폭 약 6m내외, 북측으로 노폭 약 4m내외의 포장된 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평문화로16번길 19, 2층201호 (부평동,오티아빌) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

- 본건은 부원중학교 부근에 위치한

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

잠OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

잠OOOO

임차권자

박OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-05 · 인천광역시 부평구 부평문화로16번길 19, 2층201호 (부평동,오티아빌) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 14층 업무시설,공동주택,제1종근린생활시설 지1층 496.19㎡ 1층 198.49㎡ 2층 528.25㎡ 3층 528.25㎡ 4층 528.25㎡ 5층 528.25㎡ 6층 528.25㎡ 7층 528.25㎡ 8층 528.25㎡ 9층 528.25㎡ 10층 528.25㎡ 11층 528.25㎡ 12층 477.82㎡ 13층 477.82㎡ 14층 477.82㎡ 철근콘크리트구조 69.51㎡

주변

학군

• 277m · 부원중학교 · 중학교
• 290m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 335m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 392m · 부평서초등학교병설유치원
• 433m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 441m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 741m · 부일여자중학교 · 중학교
• 843m · 부일여자중학교 · 중학교
• 851m · 인천동수중학교 · 중학교
• 887m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 889m · 인천성동학교
• 940m · 부평여자고등학교 · 고등학교

버스

• 89m · 부평역(CU편의점) · 556, 557, 557A, 560, 570, 574, 582
• 113m · 부평역 · 1, 111, 111-2, 112, 2, 30, 34, 556, 557, 557A, 570, 582
• 126m · 부평역(북인천우체국) · 10, 111, 111-2, 111B, 112, 2, 23, 24-1, 30, 302, 34, 35
• 127m · 부평시장 · 88부천
• 161m · 부평역(대한극장) · 10, 23, 24-1, 302, 302B, 35, 574

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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