인천지법 2024타경509744-1 산곡 더 힐

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-20 · 경매접수
2. 24-02-28 · 경매개시결정
3. 25-08-08 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 3524만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

51.35㎡ (15.5평)

건물면적

73.19㎡ (22.1평)

토지면적

51.35㎡ (15.5평)

제시외면적

없음

보증금

1352만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3267만

담당계

21계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

화랑로

건물 · 대지권

건물

산곡 더 힐 · 73.19㎡ (22.1평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

산곡동 58-216 · 51.35㎡ (15.5평)

호

2층

당사자

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자

최OO (OOOOOOO)

소유자

최OO (OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "부광고등학교" 북측 인근에 소재하며, 주변으로 단독주택, 연립·다세대주택, 아파트단지, 학교, 공원 및 지하철 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 진출입이 가능하며, 본건 북서측 인근 화랑로변으로 대중교통편인 시내버스 정류장이 소재하고, 남동측 인근에 백운역(1호선 경인선)이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 2층 203호로서, - 외벽: 벽돌쌓기 및 일부 석재붙임 마감 등임, - 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택(도시형생활주택)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수·위생설비, 승강기, 주차장 및 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 3필 일단지로 인접도로 및 토지와 대체로 등고평탄한 자루형 토지로서, 현재 연립주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 약 15미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,3) 각각 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기타사항 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 화랑로 58, 2층203호 (산곡동,산곡 더 힐) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 부광고등학교 부근에 위치

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO (OOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-08 · 인천광역시 부평구 화랑로 58, 2층203호 (산곡동,산곡 더 힐) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상4층 공동주택 지2층 1387.475㎡ 지1층 1235.215㎡ 1층 945.67㎡ 2층 945.67㎡ 3층 937.06㎡ 4층 872.71㎡ 옥탑1층 79.06㎡ 철근콘크리트구조 73.185㎡

주변

학군

• 107m · 부광고등학교 · 고등학교
• 109m · 부광고등학교 · 고등학교
• 271m · 부평서중학교 · 중학교
• 422m · 부평서여자중학교 · 중학교
• 450m · 인천신촌초등학교 · 초등학교
• 458m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 773m · 인천대정초등학교 · 초등학교
• 822m · 인하항공전문학교 · 대학교
• 910m · 산곡여자중학교 · 중학교
• 950m · 인천산곡남초등학교 · 초등학교
• 1035m · 백운초등학교 · 초등학교
• 1111m · 상정고등학교 · 고등학교

버스

• 53m · 양로원 · 24-1
• 192m · 3단지관리사무소 · 569
• 216m · 3단지 · 569
• 246m · 부평서중.부광고 · 24-1
• 268m · 현대3단지 · 103, 14-1, 20, 556, 567

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다