인천지법 2024타경510522-1 스위트홈

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-22 · 경매접수
2. 24-03-04 · 경매개시결정
3. 24-05-30 · 배당요구종기
4. 24-11-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2740만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.13㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

1274만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8500만

담당계

4계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

부흥북로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 스위트홈 · 49.13㎡ (14.9평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

부평동 119-2

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평중학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 주상복합, 오피스텔, 상가점포 등이 혼재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층-지상14층 건물 내 제4층 제402호로서 - 외벽 : 몰탈위 페인팅, 외장석재 붙임 등 - 창호 : 새시조 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단지를 기준으로 인근지 대비 대체적으로 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 등 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 15m, 남측으로 노폭 약 6m 내외의 도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권 목적인 2필지의 토지 공히 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 과밀억제권역 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건은 현장조사 시 이해관계인 협조부재 등으로 인하여 내부구조를 확인하지 못하였으며, 건축물대장 상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변탐문, 동 유형 공동주택 일반현황 등을 참작하여 평가하였는 바, 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부흥북로 88, 4층402호 (부평동,스위트홈) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 부평중학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임.

부동산표시목록

가압류권자

동OOOOOOO OOOO

가압류권자

오OOOOOOOOO OOOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

동OOOOOOO OOOO

배당요구권자

오OOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

윈OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

북O (OOOOO) OOOO

임차권자

안OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-26 · 인천광역시 부평구 부흥북로 88, 4층402호 (부평동,스위트홈) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 및 평스라브지붕 14층 공동주택 및 업무시설 및 제1종근린생활시설 지2층 617.59㎡ 지1층 528.07㎡ 1층 316.86㎡ 2층 552.20㎡ 3층 552.20㎡ 4층 552.20㎡ 5층 552.20㎡ 6층 552.20㎡ 7층 552.20㎡ 8층 552.20㎡ 9층 552.20㎡ 10층 552.20㎡ 11층 552.20㎡ 12층 329.42㎡ 13층 329.42㎡ 14층 329.42㎡ 철근콘크리트조 49.13㎡

주변

학군

• 232m · 부평중학교 · 중학교
• 350m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 387m · 부평고등학교 · 고등학교
• 453m · 부광중학교 · 중학교
• 478m · 부광초등학교 · 초등학교
• 479m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 496m · 부흥중학교 · 중학교
• 540m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 563m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 659m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 734m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 825m · 부개여자고등학교 · 고등학교

버스

• 169m · 부흥로터리 · 565
• 193m · 인천축산농협 · 565
• 200m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 565, 급행95, 급행97
• 203m · 영창한의원 · 10, 24-1, 35, 45, 565
• 224m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 45, 급행95, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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