인천지법 2024타경510843-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-23 · 경매접수
2. 24-02-28 · 경매개시결정
3. 25-06-09 · 3차 매각기일 · 최저가 5488만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.48㎡ (9.8평)

토지면적

32.48㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

548만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1287만

담당계

15계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주부토로262번길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

갈산동 262-12 · 제2종일반주거지역 · 32.48㎡ (9.8평)

호

4층401호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 "부평북초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 "인천1호선 갈산역"이 위치하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬라브위기와 지붕 4층 건내 제4층 제401호로서, (사용승인일 : 1991.07.15) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 및 내부인테리어 마감 등(탐문 등에 의함), 창호 : 하이샤시 이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 현장조사일 현재 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 세로변의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질 개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : --.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 주부토로262번길 45-12, 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건은 부평북초등학교 부근에 위

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

임차권자

허OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

허OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 138m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 617m · 인천영선초등학교 · 초등학교
• 641m · 삼산중학교 · 중학교
• 699m · 안남고등학교 · 고등학교
• 755m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 776m · 부평공업고등학교 · 고등학교
• 841m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 966m · 부일중학교 · 중학교
• 1054m · 갈산중학교 · 중학교
• 1066m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 1092m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 1122m · 인천굴포초등학교 · 초등학교

버스

• 121m · 갈산새마을금고 · 34, 526, 555, 571
• 202m · 삼산사거리 · 34, 526
• 206m · 갈산사거리 · 571, 581, 582
• 217m · 부평북초등학교 · 571, 581, 582
• 221m · 갈산시장.갈산도서관 · 34, 526, 555

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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