인천지법 2024타경511082-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-23 · 경매접수
2. 24-03-22 · 경매개시결정
3. 24-03-22 · 배당요구종기
4. 25-01-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5270만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

35.71㎡ (10.8평)

건물면적

51.86㎡ (15.7평)

토지면적

35.71㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

2527만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6800만

담당계

3계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

굴포로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 51.86㎡ (15.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

삼산동 440-1 · 35.71㎡ (10.8평)

호

22층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재"인천삼산경찰서"북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재한 주거지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(7호선 "굴포천역")이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 22층 건물 내 제14층 제1404호로 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등 창호: 새시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 소재 부지는 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트)의 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로를 통하여 외부 공도와 연결되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼산1 택지개발사업지구), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 굴포로 105, 110동 14층1404호 (삼산동,삼산타운1단지아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 굴포초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

김OO

임차인

정OO

임차인

중OOOOO(OOOOOOO)

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 인천광역시 부평구 굴포로 105, 110동 14층1404호 (삼산동,삼산타운1단지아파트) · 철근콘크리트구조 기타지붕 22층 공동주택 지1층 28.8㎡ 1층 169.33㎡ 2층 280.526㎡ 3층 280.526㎡ 4층 280.526㎡ 5층 280.526㎡ 6층 280.526㎡ 7층 280.526㎡ 8층 280.526㎡ 9층 280.526㎡ 10층 280.526㎡ 11층 280.526㎡ 12층 280.526㎡ 13층 280.526㎡ 14층 280.526㎡ 15층 280.526㎡ 16층 280.526㎡ 17층 280.526㎡ 18층 280.526㎡ 19층 280.526㎡ 20층 280.526㎡ 21층 280.526㎡ 22층 280.526㎡ 철근콘크리트구조 51.86㎡ (김화자 7분의 3 전부, 이은아 7분의 2 전부, 이은지 7분의 2 전부)

주변

학군

• 250m · 인천영선초등학교 · 초등학교
• 381m · 인천굴포초등학교 · 초등학교
• 443m · 삼산중학교 · 중학교
• 469m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 593m · 부평공업고등학교 · 고등학교
• 686m · 인천진산초등학교 · 초등학교
• 702m · 갈산중학교 · 중학교
• 729m · 진산중학교 · 중학교
• 822m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 872m · 인천진산과학고등학교 · 고등학교
• 888m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 937m · 구산초등학교 · 초등학교

버스

• 132m · 삼산타운1단지후문 · 79
• 148m · 삼산타운1단지 · 10, 111, 24-1, 87, 9300
• 154m · 삼산타운1단지정문 · 24-1, 556, 558
• 161m · 삼산타운1단지후문 · 79
• 197m · 갈삼사거리 · 10, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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