인천지법 2024타경511167-1 삼산타운

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

53.75㎡ (16.3평)

토지면적

53.75㎡ (16.3평)

제시외면적

없음

보증금

3836만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3630만

담당계

16계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

수변로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 삼산타운 · 1 · 아파트

대지권

삼산동 445-5 · 제3종일반주거지역 · 53.75㎡ (16.3평)

호

219동 17층1701호

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재 삼산중학교 동측 인근에 위치하는 삼산타운 219동 17층 1701호로서 주위는 아파트, 단독주택, 학교 등으로 이루어진 주거지대를 형성함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층건물내 17층 1701호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등 마감, 창호: 하이섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 지역난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 외곽을 따라 소로 및 중로 삼면 각지를 이룸.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼산1 택지개발사업지구), 상대보호구역{교육환경 보 호에 관한 법률}, 절대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획 법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 4억 2963만 ~ 5억 174만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

인천광역시 부평구 수변로 333, 219동 17층1701호 (삼산동,삼산타운)

감정가

5억 4800만

최저가

3억 8360만 (70%)

대지권면적

53.75㎡ (16.3평)

기일

25-04-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음