인천지법 2024타경512269-1 조양휴캐슬

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-29 · 경매접수
2. 24-03-12 · 경매개시결정
3. 25-06-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5260만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.12㎡ (2.5평)

토지면적

8.12㎡ (2.5평)

제시외면적

없음

보증금

1526만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9000만

담당계

11계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

원적로488번길

건물 · 대지권

건물

조양휴캐슬 · 오피스텔

대지권

부평동 451-51 · 8.12㎡ (2.5평)

호

3층301호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부원초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설, 관공서, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 부평구청역(지하철7호선 및 인천지하철1호선), 부평시장역(인천지하철1호선)이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상16층 건물 내 제3층 제301호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 "오피스텔"로 이용중임.(구조는 후첨 "내부구조도" 참조.)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 기계식주차장, 소방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 서측으로 노폭 약 7-8미터 내외의 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대사항 미상이나, 등기사항전부증명서상 주택임차권이 설정되어 있으며, 그 내역은 아래 와 같은 바, 경매 참여시 참고하시기 바람. 임대차보증금 금190,000,000원 범 위 3층 301호 59.84㎡ 전부 임대차계약일자 2021년2월4일 주민등록일자 2021년2월24일 점유개시일자 2021년2월24일 확정일자 2021년2월5일 임차권자 기**

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 원적로488번길 5-1, 3층301호 (부평동,조양휴캐슬) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 인천부원초등학교 부근에 위

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

기OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 166m · 부원초등학교 · 초등학교
• 199m · 부원초등학교 · 초등학교
• 292m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 350m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 434m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 597m · 부평고등학교 · 고등학교
• 672m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 699m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 707m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 760m · 부평중학교 · 중학교
• 835m · 부평서초등학교병설유치원
• 847m · 갈월초등학교 · 초등학교

버스

• 90m · 백마장입구 · 1, 111, 111-2, 112, 12, 30, 34, 43, 45, 46, 47
• 106m · 백마장입구 · 11, 111, 111-2, 111B, 112, 12, 2, 30, 34, 43, 43-1, 46, 47, 88, 90
• 117m · 백마장입구 · 90
• 133m · 부평여자고등학교 · 1, 103, 88
• 155m · 부평여자고등학교 · 11, 2, 28, 551, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다