인천지법 2024타경512313-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-29 · 경매접수
2. 24-03-13 · 경매개시결정
3. 24-06-07 · 배당요구종기
4. 25-02-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4420만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.70㎡ (5.1평)

건물면적

77.62㎡ (23.5평)

토지면적

16.70㎡ (5.1평)

제시외면적

없음

보증금

1442만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 600만

담당계

13계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

부일로

건물 · 대지권

건물

77.62㎡ (23.5평) · 1 · 오피스텔

대지권

부개동 148-17 · 16.70㎡ (5.1평)

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

부평구 부개동 소재 "부개서초등학교" 서측인근에 위치하는 업무시설 및 공동주택 "해피하우스" 제4층 제403호로서 인근은 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재된 주상지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

경인전철 및 인천지하철1호선 "부평역"이 서측 인근에 위치하고 시내버스정류장이 인접하여 위치하는 등 대중교통상황 보통인 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 지하1층 지상9층 규모의 업무시설 및 공동주택 건물 내 제4층 제404호로서 외벽 : 콘크리트 위 단열재 등 마감 창호 : 프라스틱창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 용도 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부평구 부개동 148-17 및 148-72, 2필1단의 가장형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 업무시설 및 공동주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 서측으로 아스콘포장 중로와 소로에 양면 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(건축법), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부일로 31, 4층403호 (부개동,해피하우스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 부개서초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

부OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

금OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-06 · 인천광역시 부평구 부일로 31, 4층403호 (부개동,해피하우스) · 철근콘크리트구조 평.일부경사지붕 9층 업무시설 및 공동주택 지1층 41.62㎡ 1층 72.34㎡ 2층 345.47㎡ 3층 345.47㎡ 4층 345.47㎡ 5층 345.47㎡ 6층 305.51㎡ 7층 305.51㎡ 8층 305.51㎡ 9층 305.51㎡ 철근콘크리트조 77.62㎡

주변

학군

• 135m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 311m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 512m · 부개고등학교 · 고등학교
• 639m · 인천부개초등학교 · 초등학교
• 649m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 689m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 713m · 부평여자중학교 · 중학교
• 808m · 부일여자중학교 · 중학교
• 910m · 부평동중학교 · 중학교
• 955m · 부광초등학교 · 초등학교
• 991m · 상동고등학교 · 고등학교
• 1008m · 인천부광초등학교 · 초등학교

버스

• 44m · 부개서초등학교 · 579
• 181m · 선경아파트 · 579
• 250m · 인천부흥고등학교 · 579
• 307m · 부평SKVIEW해모로아파트 · 558
• 310m · 농협로타리 · 558

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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