인천지법 2024타경512771-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-05 · 경매접수
2. 24-03-07 · 경매개시결정
3. 24-03-07 · 배당요구종기
4. 24-12-09 · 2차 매각기일 · 최저가 812만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

4.65㎡ (1.4평)

제시외면적

없음

보증금

81만 (최저가의 10%)

청구금액

5295만

담당계

12계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

원적로403번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 4.65㎡ (1.4평) · 시멘트벽돌조 · 다세대주택

대지권

산곡동 0411-0006

호

3층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "미산초등학교" 동측 인근에 위치하며, 다세대주택 및 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철(산곡역, 부평구청역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

시멘트 벽돌조 스라브지붕 3층 건 내 1층 101호로서, 외벽 : 적벽돌쌓기 등 마감, 내벽 : 미상임. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비(도시가스) 등 되어 있는 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필일단의 부정형 평지의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1,2) 제2종일반주거지역(2014-02-03), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 원적로403번길 10-4, 에이동 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 마산초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임.

부동산표시목록

공유자

김OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-09 · 인천광역시 부평구 원적로403번길 10-4, 에이동 1층101호 · 시멘트 벽돌조 스라브 3층 다 세대주택 1층 83.72㎡ 2층 83.72㎡ 3층 83.72㎡ 지층 77.24㎡ 시멘트벽돌조 37.18㎡ (공유자 8분의 1 갑구 순위번호 4번 김동근 지분 전부)

주변

학군

• 131m · 인천미산초등학교 · 초등학교
• 188m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 201m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 298m · 인천마장초등학교 · 초등학교
• 438m · 인천부곡초등학교 · 초등학교
• 516m · 인천부마초등학교 · 초등학교
• 539m · 부마초등학교 · 초등학교
• 624m · 산곡남중학교 · 중학교
• 753m · 부원초등학교 · 초등학교
• 754m · 부원초등학교 · 초등학교
• 825m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 918m · 인천산곡초등학교 · 초등학교

버스

• 61m · KT부평지사 · 103, 88
• 63m · KT부평지사 · 103, 11, 28, 551, 574
• 76m · KT부평지사 · 11, 2, 28, 551, 574
• 108m · 금호아파트 · 1200인천
• 151m · 미산초등학교 · 103, 11, 2, 28, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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