경매 · 아파트
인천지법 2024타경512924-1 한신휴아파트
인천광역시 부평구 마장로220번길 13, 104동 22층2202호 (산곡동,한신휴아파트)
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 부평구 마장로220번길 13, 104동 22층2202호 (산곡동,한신휴아파트)
- 감정가
- 5억 2700만
- 최저가
- 3억 6890만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 127.21㎡ (38.5평) · 토지 41.59㎡ (12.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 959만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6890만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 41.59㎡ (12.6평)
- 건물면적
- 127.21㎡ (38.5평)
- 토지면적
- 41.59㎡ (12.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3689만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 2732만
- 담당계
- 25계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 마장로220번길
건물 · 대지권
- 건물
- 한신휴아파트 · 127.21㎡ (38.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 산곡동 222 · 41.59㎡ (12.6평)
- 호
- 25층
당사자
- 채권자
- 비OOOOOO OOOO 외 1
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "산곡여자중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반주위 환경은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평슬래브지붕 25층 건물내 제22층 제2202호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창 호 : 하이샤시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접필지 대비 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지 내 포장도로를 이용하여 출입하며, 단지 내 도로는 외곽공도와 연계되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역,도로(저촉),상대보호구역<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(인천광역시북부교육지원청(정민유치원))<교육환경보호에관한법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,철도보호지구<철도안전법> 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-04-29 | sd | 2025.04.30 도달 |
| 25-04-29 | sd | 2025.04.30 도달 |
| 24-11-02 | sd | 2024.11.10 폐문부재 |
| 24-11-02 | sd | 2024.11.10 폐문부재 |
| 24-06-17 | sd | 2024.07.02 도달 |
| 24-06-17 | sd | 2024.07.02 도달 |
| 24-05-28 | sd | 2024.06.01 폐문부재 |
| 24-05-28 | sd | 2024.06.01 폐문부재 |
| 24-05-16 | sd | 2024.05.21 폐문부재 |
| 24-05-16 | sd | 2024.05.21 폐문부재 |
| 24-04-26 | sd | 2024.05.05 폐문부재 |
| 24-04-26 | sd | 2024.05.05 폐문부재 |
| 24-03-21 | sd | 2024.03.27 폐문부재 |
| 24-03-21 | sd | 2024.03.27 폐문부재 |
| 24-03-11 | sd | 2024.03.13 도달 |
| 24-03-11 | sd | 2024.03.18 폐문부재 |
| 24-03-11 | sd | 2024.03.18 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 마장로220번길 13, 104동 22층2202호 (산곡동,한신휴아파트) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 본건은 산곡남초등학교 부근에 위
인천광역시 부평구 산곡동 222 104동 22층2202호
부동산표시목록
- 가압류권자
- 신OOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 근저당권자
- 비OOOOOO OOOO
- 근저당권자
- 서OOOOOO
- 근저당권자
- 한OOOOOOO (OOOOOOOOOOO)
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 소유자
- 김OO
- 채권자
- 비OOOOOO OOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-21 · 인천광역시 부평구 마장로220번길 13, 104동 22층2202호 (산곡동,한신휴아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 25층아파트 1층 607.468㎡ 2층 607.468㎡ 3층 607.468㎡ 4층 607.468㎡ 5층 601.868㎡ 6층 601.868㎡ 7층 601.868㎡ 8층 601.868㎡ 9층 601.868㎡ 10층 601.868㎡ 11층 601.868㎡ 12층 601.868㎡ 13층 601.868㎡ 14층 601.868㎡ 15층 601.868㎡ 16층 601.868㎡ 17층 601.868㎡ 18층 601.868㎡ 19층 601.868㎡ 20층 601.868㎡ 21층 601.868㎡ 22층 601.868㎡ 23층 467.081㎡ 24층 467.081㎡ 25층 467.081㎡ 철근콘크리트조 127.207㎡
등기부등본
권리 36건 · 등기부 현황
주변
학군
- 265m · 산곡여자중학교 · 중학교
- 354m · 인천산곡남초등학교 · 초등학교
- 393m · 산곡남중학교 · 중학교
- 584m · 인천부곡초등학교 · 초등학교
- 686m · 산곡중학교 · 중학교
- 763m · 인천대정초등학교 · 초등학교
- 850m · 인천부마초등학교 · 초등학교
- 869m · 부마초등학교 · 초등학교
- 885m · 인천미산초등학교 · 초등학교
- 940m · 명신여고 / 인천외고
- 960m · 인천산곡초등학교 · 초등학교
- 993m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
버스
- 70m · 산곡여자중학교 · 103, 14-1, 556, 567
- 123m · 산곡여자중학교 · 103, 14-1, 24-1, 556, 567
- 125m · 태양주택 · 569, 570
- 141m · 대륭맨숀 · 103, 14-1, 556, 567
- 168m · 대륭맨숀 · 103, 14-1, 556, 567
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2017-03-21, 가좌새마을금고)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 7건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 17-03-21 · 가좌새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 03-03-10 | 소유권보존 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 03-03-10 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 08-08-07 | 소유권이전 | 노○○ | 4억 800만 | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 10-10-25 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 15-05-22 | 소유권이전 | 김○○ | 3억 5800만 | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 17-03-21 | 4번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 24-03-06 | 임의경매개시결정 | 비엔케이캐피탈 주식회사 | — | 소멸 |
| 갑6 | 24-03-13 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 640만 | 소멸 |
| 갑7 | 24-08-19 | 임의경매개시결정 | 한국자산관리공사 | — | 소멸 |
| 갑8 | 25-01-02 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을8-1 | 8번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 을1 | 03-03-10 | 근저당권설정 | 주식회사제일은행 | 1억 4400만 | 말소 |
| 을2 | 03-10-14 | 근저당권설정 | 주식회사제일은행 | 3600만 | 말소 |
| 을3 | 05-11-04 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드제일은 행 | 1200만 | 말소 |
| 을4 | 08-08-07 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정, 3번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 08-08-07 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 2억 4000만 | 말소 |
| 을5-1 | 10-04-13 | 5번근저당권이전 | 한국주택금융공사 | — | 말소 |
| 을6 | 10-10-25 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 10-10-25 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 2억 4000만 | 말소 |
| 을8 | 11-12-19 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 4188만 | 말소 |
| 을9 | 14-12-29 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 2억 8188만 | 말소 |
| 을10 | 14-12-29 | 7번근저당권설정, 8번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 15-05-22 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 15-05-22 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 2억 8560만 | 말소 |
| 을13 | 17-03-21 | 근저당권설정 | 가좌새마을금고 | 3억 3670만 | 말소기준 |
| 을14 | 17-03-22 | 12번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 17-11-27 | 근저당권설정 | 황○○ | 5000만 | 말소 |
| 을13-1 | 21-02-23 | 13번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을13-2 | 21-02-23 | 13번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을13-3 | 21-02-23 | 13번근저당권변경 | 2억 7130만 | 소멸 | |
| 을16 | 21-03-08 | 15번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을17 | 21-03-09 | 근저당권설정 | 주식회사상상인저축은행 | 2억 760만 | 말소 |
| 을18 | 22-04-28 | 근저당권설정 | 비엔케이캐피탈주식회사 | 3억 7560만 | 소멸 |
| 을19 | 22-05-04 | 17번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13-4 | 24-08-08 | 13번근저당권이전 | 한국자산관리공사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3억 6890만
- 매각비용
- 553만
- 배당 가능액
- 3억 6336만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 부평구 진행 물건
- 인천지법 2023타경12366-1 · 다세대주택 · 부평동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1530-1 · 다세대주택 · 부평동1.1억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1681-1 · 단독주택 · 부개동14.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1763-1 · 다세대주택 · 부개동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511120-1 · 연립주택 · 산곡동1.1억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511724-1 · 아파트 · 청천동5억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512489-1 · 아파트 · 산곡동4.7억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경554669-1 · 아파트 · 부평동589만 (4%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경1549-1 · 아파트 · 삼산동3.9억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경508576-1 · 아파트 · 부평동2.9억 (70%) · 26-10-30
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