인천지법 2024타경513132-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-05 · 경매접수
2. 24-03-14 · 경매개시결정
3. 25-03-07 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6380만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.28㎡ (8.9평)

건물면적

77.58㎡ (23.5평)

토지면적

29.28㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

1638만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2500만

담당계

12계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장제로155번길

건물 · 대지권

건물

77.58㎡ (23.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

155-21 · 29.28㎡ (8.9평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부평동초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 업무시설, 근린시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(부평시장역-인천1호선)이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 4층 401호로서, (사용승인일 2010.05.12) 외벽: 파벽돌 및 인조석 붙임, 일부 드라이비트 마감, 창호: 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 평탄한 토지로서, 현황 "공동주택 및 업무시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 5-6미터의 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보 호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-03-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 장제로155번길 50, 4층401호 (부평동,지선아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 부평고등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 인천광역시 부평구 장제로155번길 50, 4층401호 (부평동,지선아트빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 및 업무시설(오피스텔) 1층 12.48㎡ 2층 166.08㎡ 3층 166.08㎡ 4층 166.08㎡ 5층 150.96㎡ 옥탑1층 10.92㎡ 철근콘크리트구조 77.58㎡

주변

학군

• 251m · 부평고등학교 · 고등학교
• 300m · 부평중학교 · 중학교
• 330m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 340m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 542m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 597m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 689m · 부평서초등학교병설유치원
• 705m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 749m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 751m · 부원초등학교 · 초등학교
• 751m · 부원초등학교 · 초등학교
• 752m · 부광여자고등학교 · 고등학교

버스

• 130m · 부평4동성당 · 551, 565
• 168m · 부평4동성당 · 555, 565
• 225m · 부평구보건소 · 556, 571, 581
• 247m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 45, 급행95, 급행97
• 247m · 부평4동행정복지센터 · 556, 571, 581

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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