인천지법 2024타경513163-1 프리미엄팰리스

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-05 · 경매접수
2. 24-03-08 · 경매개시결정
3. 25-07-10 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.14㎡ (5.5평)

토지면적

18.14㎡ (5.5평)

제시외면적

없음

보증금

2380만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5063만

담당계

15계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

부평대로

건물 · 대지권

건물

프리미엄팰리스 · 오피스텔

대지권

부평동 45-4 · 18.14㎡ (5.5평)

호

10층1003호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 소재 "7호선 부평구청역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 각급학교, 공공기관, 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 7호선·인천1호선 "부평구청역"이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상12층 건 내 제10층 제1003호로서, (사용승인일 : 2019.07.01.) 외벽 : 판넬 및 석재붙임 마감 등. 창호 : 섀시창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 옥내소화전, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 업무시설·공동주택·제1,2종 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 40미터, 남측으로 노폭 약 6미터의 아스팔트 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

등기사항전부증명서 상 임차권 등기 사항 있음. - 임차보증금 : 금339,000,000원, 임대차계약일자 : 2021.04.17 확정일자 : 2021.04.20 등

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평대로 151, 10층1003호 (부평동,프리미엄팰리스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건은 부평구청 부근에 위치한

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

울OOOO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

파OO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

울OOOO

임차권자

한OO

임차인

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 339m · 부원초등학교 · 초등학교
• 377m · 부원초등학교 · 초등학교
• 492m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 502m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 628m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 641m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 665m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 680m · 부평고등학교 · 고등학교
• 722m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 727m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 747m · 갈산중학교 · 중학교
• 831m · 부평중학교 · 중학교

버스

• 62m · 부평구청.부평세무서 · 12, 28, 30, 34, 43, 43-1, 45, 46, 47, 555, 584-1, 585, 586, 90
• 66m · 부평구청·부평세무서 · 1, 103, 111, 111-2, 112, 583
• 137m · 부평구청 · 1200인천
• 152m · 부평구청 · 1200인천
• 197m · 부평여자고등학교 · 1, 103, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다