경매 · 아파트
인천지법 2024타경513170-1 광명아트빌
인천광역시 부평구 부평문화로105번길 45, 4층401호 (부평동,광명아트빌)
매각기일 (D-28) · 기일예정 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 부평구 부평문화로105번길 45, 4층401호 (부평동,광명아트빌)
- 감정가
- 1억 6200만
- 최저가
- 7938만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 46.42㎡ (14.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 565만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 7938만 (49%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 16.70㎡ (5.1평)
- 건물면적
- 46.42㎡ (14.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 793만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 5585만
- 담당계
- 16계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 부평문화로105번길
건물 · 대지권
- 건물
- 광명아트빌 · 46.42㎡ (14.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 부평동 147-3 · 16.70㎡ (5.1평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-26 (D-28) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥초등학교" 서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건물 중 4층 401호로서, 외벽: 드라이비트 등 마감 창호: 샷시 마감. (건축물대장 사용승인일:2001.12.8)
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 본건은 아파트 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 상하수도설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 장방형 평지로서, 공동주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 토지는 북동측 및 남동측으로 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보 호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 본건은 집합건축물대장 건축물현황도상 위치와 현황 호의 위치가 상이함. ("4층 401호" 와 "4층 403호"의 위치가 바뀌어 있음.)
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-06-03 | sd | 2026.06.08 도달 |
| 24-05-21 | sd | 2024.06.05 폐문부재 |
| 24-04-23 | sd | 2024.04.25 수취인불명 |
| 24-03-13 | sd | 2024.03.14 도달 |
| 24-03-13 | sd | 2024.03.20 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평문화로105번길 45, 4층401호 (부평동,광명아트빌) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 2회
- 점유
- 2
본 건은 5층 공동
인천광역시 부평구 부평동 147-3 4층401호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 안○○ | 403호 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 경OO OOO
- 교부권자
- 경OO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 서OOOO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 교부권자
- 서OOOO OOOO
- 교부권자
- 시OOOO
- 교부권자
- 울OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 교부권자
- 종OO
- 압류권자
- 서OOOO OOO
- 압류권자
- 울OOOO
- 임차권자
- 이OO
- 임차권자
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 임차인
- 안OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-27 · 인천광역시 부평구 부평문화로105번길 45, 4층401호 (부평동,광명아트빌) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 공동주택 및 근린생활시설 1층 107.94㎡ 2층 197.54㎡ 3층 197.54㎡ 4층 197.54㎡ 5층 197.54㎡ 철근콘크리트조 46.42㎡
등기부등본
권리 23건 · 등기부 현황
주변
학군
- 227m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
- 610m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
- 631m · 부평중학교 · 중학교
- 643m · 부평서초등학교병설유치원
- 648m · 부평고등학교 · 고등학교
- 687m · 부평서초등학교 · 초등학교
- 688m · 부광초등학교 · 초등학교
- 699m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
- 734m · 인천부광초등학교 · 초등학교
- 878m · 부광여자고등학교 · 고등학교
- 882m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
- 885m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
버스
- 87m · 부흥초등학교.굿케어요양병원 · 급행95, 급행97
- 115m · 부흥초등학교·굿케어요양병원 · 302
- 157m · 부평시장(당약국) · 555
- 168m · 부흥오거리(시장로) · 10, 23, 24-1, 35, 45, 555
- 193m · 부흥초등학교 · 302, 302B, 551, 급행95, 급행97
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2023-04-18, 국 처분청)
→ 최선순위설정일자(2023.04.18 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2023-04-18)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 23-04-18 · 국 처분청
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑3-1 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 01-12-14 | 소유권보존 | 백○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-02-08 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 08-11-28 | 소유권이전 | 장○○ | 1억 5000만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 13-06-10 | 소유권이전 | 박○○ | 9300만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 19-10-10 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 2300만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 20-04-28 | 소유권이전 | 박○○ | 1억 3000만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 21-06-21 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 5000만 | 부담이 아님 |
| 갑8 | 23-04-18 | 압류 | 국 처분청 | — | 말소기준 |
| 갑9 | 24-01-25 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑10 | 24-03-11 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을9-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 01-12-19 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 3000만 | 말소 |
| 을2 | 02-02-08 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 7540만 | 말소 |
| 을3 | 02-02-14 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 08-11-28 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 08-11-28 | 근저당권설정 | 보령수산업협동조합 | 1억 400만 | 말소 |
| 을6 | 13-06-10 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 19-10-10 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 7260만 | 말소 |
| 을8 | 20-04-28 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 23-08-25 | 주택임차권 | 이○○ | 1억 5000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 7938만
- 매각비용
- 119만
- 배당 가능액
- 7818만
앱에서 보는 것
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인천광역시 부평구 진행 물건
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- 인천지법 2025타경1681-1 · 단독주택 · 부개동14.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1763-1 · 다세대주택 · 부개동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511120-1 · 연립주택 · 산곡동1.1억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511724-1 · 아파트 · 청천동5억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512489-1 · 아파트 · 산곡동4.7억 (70%) · 26-10-29
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